Документы на скважину для воды для снт

Официальный рейтинг компаний по оформлению лицензии на скважину в СНТ

Перечень услуг в рамках получения лицензии на воду из скважины для СНТ

• Предоставление правовых консультаций для представителей садовых товариществ по всем вопросам;
• Предоставление информации относительно самостоятельного прохождения процедуры лицензирования;
• Помощь в проведении разведывательных работ – привлечение сторонних экспертов;
• Помощь в бурении скважин – подбор и привлечение ответственных подрядчиков;
• Сбор необходимой документации, составление заявлений и доверенностей;
• Оказание помощи в представительстве в государственных органах;
• Сопровождение выездных проверок государственных служащих;
• Оспаривание отказов в рамках лицензирования;
• Комплексная регистрация объектов в соответствии с полной или упрощенной процедурой;
• Оказание комплексной помощи по регистрации объектов разного назначения и формата. 

Многие задаются вопросом: нужна ли лицензия на скважину в СНТ – это наиболее актуально в последнее время в рамках последних законодательных изменений в 2019 году. Однако классификация объектов, которые проходят по закону об обязательном лицензировании, осталась неизменной. Существенные изменения коснулись исключительно требований к перечню документации. Поэтому, если вы хотите самостоятельно зарегистрировать объект, потребуется получить актуальную информацию о законодательных нормах. 

Второй, более предпочтительный вариант – это обращение за помощью в профессиональную юридическую компанию, которая предоставляет услуги по лицензированию.

Лицензию на скважину в СНТ в 2019 году проще всего оформить именно с помощью специалистов – так вы сможете избежать существенных затрат по времени, а также вероятных отказов. Подбирайте подходящую компанию с помощью нашего рейтинга.

Для его создания представители ресурса проанализировали основные параметры:

• Опыт, а также репутация правовой организации на рынке;
• Специализация и уровень квалификации сотрудников;
• Наличие дополнительных услуг в рамках лицензирования для соискателей;
• Сроки оформления, а также цена лицензии на скважину в СНТ. 

Для того чтобы получить объективные данные о компаниях, представители нашего ресурса провели анализ отзывов реальных клиентов. Информация актуальна – вы можете отдать предпочтение любой правовой организации и получить действительно качественное обслуживание. На начальном этапе рекомендуем вам воспользоваться бесплатной помощью от специалистов – запишитесь на правовую консультацию. 

Лицензия на воду из скважины для СНТ: в каких случаях требуется проходить процедуру регистрации?

Признаки объектов, которые нет необходимости регистрировать в соответствии с официальной процедурой, прописаны в законодательных актах. Стоит выделить следующие характеристики:

• Колодец используется исключительно для личных нужд – то есть граждане не получают от него никакой коммерческой выгоды;
• Глубина не достигает того уровня грунтовых вод, посредством которых осуществляется централизованное водоснабжение;
• Суточное потребление воды не превышает 100 кубических метров. 

Из всего сказанного выше можно сделать вывод, что если скважина в СНТ используется для обеспечения сразу нескольких десятков садовых участков, потребуется получить лицензию на использование. Также проходить процедуру лицензирования потребуется в том случае, если забор воды производится из артезианского слоя. 

Важно знать: чтобы понять, необходимо осуществлять лицензирование объекта или нет, на начальном этапе определяется глубина залегания грунтовых вод.

Помните о том, что окончательный ответ на вопрос: сколько стоит лицензия на скважину для СНТ, будет зависеть именно от дополнительных услуг. 

Как оформить лицензию на скважину в СНТ: официальный порядок

Среди преимуществ, которые появились перед гражданами при вступлении в силу законодательных изменений – существенное упрощение процедуры получения разрешения на эксплуатацию объектов. Так, потребуется пройти следующие стадии:

• Проведение узкоспециализированных разведывательных работ, с помощью которых осуществляется проверка уровня водного горизонта;
• Проведение экспертизы для определения наличия полезных ископаемых;
• Формирование пакета документации, а также ее согласование для передачи в лицензирующий орган;
• Прохождение назначенной проверки для подтверждения состояния объекта и правильности оформления документов.  

Данная процедура получения лицензии на скважину в СНТ является упрощенной.

Однако воспользоваться ей можно только в том случае, если предполагается некоммерческое использование объекта – то есть предполагается, что вода пойдет для снабжения участков товарищества.

Данный объект нельзя будет продавать, сдавать в аренду, использовать для других типов коммерческой деятельности. При нарушении этого правила ответственные участники товарищества могут столкнуться с административным штрафом. 

Перечень документации для получения лицензии на скважину в СНТ

На первоначальном этапе оформления лицензии скважины в СНТ рекомендуется собрать инициативную группу участников товарищества, которая займется сбором документации. Впрочем, можно поступить и проще – доверьте всю процедуру специалистам юридической организации, которые оперативно соберут все требуемые бумаги. Это поможет существенно сократить время и нивелирует риск отказа. 

Одним из наиболее важных документов является заявление, которое заполняется в соответствии с установленной формой. В заявке указывается информация о садовом товариществе, детальная локация скважины, назначение, для которого будет использоваться вода, а также ее предполагаемый суточный объем расхода. К заявлению прикладывается следующий пакет документации:

• Документы, которые подтвердят тот факт, что участок находится во владении;
• Доверенность на представительство интересов СНТ – оформляется на одного из граждан инициативной группы или специалиста юридической компании;
• Документация, подтверждающая экспертное заключение по скважины для лицензии;
• Уставная документация садового товарищества. 

После того как сопроводительная документация, а также само заявление на получение лицензии на скважину в СНТ оформлены, их потребуется подать в МФЦ. Сроки рассмотрения заявления довольно продолжительные – только анализ документации займет не менее двух месяцев. В течение этого времени может быть назначена выездная проверка для определения параметров скважины. 

Не забудьте о том, что к заявке необходимо приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, стоимость которой в 2019 году составляет 7 500 рублей. Воспользуйтесь помощью правовой компании, которая осуществит все необходимые работы – помощь может быть оказана «под ключ». При необходимости юристы инициируют работу по бурению скважины от стороннего подрядчика. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: https://vse-advokaty.ru/licenzirovanie/licenziya-na-skvazhinu-v-snt.html

Получение лицензии на водную скважину для СНТ

В 2019 г. вступили в действие новые правила оформления лицензии на скважину в СНТ. Они в первую очередь касаются перечня документов, которые необходимо предоставить для получения разрешающей эксплуатацию бумаги. Классификация источников воды по видам осталась неизменной.

Скважина в СНТ.

Когда лицензирование скважин необходимо

Признаки колодцев, получение лицензии на которые не требуется, регламентированы законодательными актами, касающимися использования недр.

К ним относится:

• исключительно некоммерческое применение для личных нужд (полив, технические цели);
• потребление не более 100 куб. м воды в сутки;
• глубина колодца, обеспечивающая забор жидкости из грунтовых вод, расположенных выше слоя, из которого осуществляется подача центрального водоснабжения.

Таким образом, если вода из скважины используется для раздачи на несколько входящих в садоводческое объединение участков, требуется обязательное лицензирование. Не избежать его и в том случае, если глубина колодца превышает разрешенную и забор производится из артезианского слоя, являющегося общенациональным достоянием и подлежащего охране.

Максимальная глубина колодца, при которой не требуется лицензирование, определяется характером залегания водных горизонтов, который может меняться в зависимости от местности. По России эта величина варьируется в пределах от 5 до 40 м.

Порядок работ по лицензированию скважины в СНТ

В 2019 г. вступили в силу изменения законодательства, упрощающие процедуру получения разрешения на эксплуатацию скважины в СНТ.

Проведение разведывательных работ для скважины.

Согласно новым нормам, при оформлении лицензии некоммерческими товариществами упраздняются такие этапы, как:

• проведение разведывательных работ;
• экспертиза залежей ископаемых;
• согласование документации на скважину;
• подтверждение наличия ресурсов для осуществления добычи подземных вод.

Главным условием возможности применения упрощенного порядка лицензирования является некоммерческое использование воды. Таким образом направлять ее можно только на личные нужды членов товарищества. Продажа запрещена.

Инициативной группе, желающей провести лицензирование скважины для СНТ, необходимо предварительно оформить право пользования ресурсами.

Для этого требуется подать заявку, содержащую:

• сведения об СНТ;
• месторасположение зоны добычи;
• назначение, по которому будет использоваться полученная вода;
• ожидаемый объем добычи.

К заявке должны прилагаться копии документов:

• подтверждающих факт владения участком;
• дающих полномочия представителям СНТ вести деятельность от его имени;
• устава товарищества.

После завершения этого этапа и получения права пользования можно по аналогичной схеме подавать заявку на оформление лицензии в МФЦ. Время ее рассмотрения — 2 месяца. Последующая выдача документации также производится в МФЦ.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на пользование ресурсом и лицензии, может отличаться в зависимости от региона и типа скважины.

Во сколько обойдется лицензирование скважины

В течение 2019 г. СНТ могут оформить лицензию без уплаты пошлины, размер которой составляет 7,5 тыс. руб.

Полная стоимость лицензии на артезианскую скважину может достигать 1 млн руб. без учета работ по ее бурению. Это вызвано необходимостью получения результатов различных экспертиз и проведения согласований, без которых не получиться оформить разрешение на ее использование.

За эти деньги можно получить услуги компаний, специализирующихся на оформлении скважины «под ключ». Самостоятельная работа по подготовке документов обойдется дешевле, однако это трудоемкое и затратное по времени мероприятие.

Однако предполагается, что при применении нового порядка и действии по упрощенной схеме эту стоимость можно снизить до 300 тыс. руб. Кроме того, упразднение части процедур делает вопрос получения лицензии менее сложным и доступным для самостоятельного решения.

Кто вправе проверить лицензию на скважину

Образец лицензии.

Проводить проверку наличия лицензии на эксплуатируемую для нужд СНТ скважину или находящийся на отдельном участке артезианский колодец имеют право представители Министерства экологии и природопользования.

Волонтеры из общественных организаций, ведущих деятельность, связанную с охраной природы, не уполномочены требовать предъявления документов. Общение с ними — добровольное решение. Однако следует помнить, что результатом отказа от диалога может стать обращение в надзорный орган и организация проверки представителями власти.

Проверяющие должны обращаться к председателю или иному лицу, уполномоченному действовать в интересах СНТ. Поэтому рядовому члену товарищества нет необходимости с ними взаимодействовать, если у него нет отдельного источника артезианской воды.

Однако следует знать, что если возникнет подозрение о том, что из не подлежащей лицензированию скважины добывается более 100 куб. м воды в сутки, представители Министерства экологии и природопользования вправе сделать предписание о необходимости установки счетчика.

Ответственность за эксплуатацию нелицензированной скважины

За использование нелицензированного источника воды полагается наложение штрафа. Его размер зависит от статуса нарушителя. Для юридического лица, которым формально является СНТ, он может достигать 1 млн руб.

Для физического лица, имеющего на своем участке незаконно пробуренную артезианскую скважину, штраф составит 5 тыс. руб. Поскольку с нарушителя взимается несущественная по сравнению со стоимостью работ по лицензированию сумма, многие владельцы подобных сооружений предпочитают не заниматься легализацией источника воды.

Однако, принимая решение не тратить деньги на оформление разрешительных документов, следует помнить о том, что предусмотренные меры административной ответственности не избавляют от необходимости получения лицензии в дальнейшем. В противном случае владелец колодца получит предписание об его ликвидации.

Кроме того, артезианские скважины могут подлежать уничтожению, если будет установлено, что они не соответствуют предъявляемым к ним требованиям. Это вызвано тем, что неверно обустроенный колодец может угрожать снижением качества водоносного горизонта и его загрязнением.

Источник: https://scvazina.ru/litsenziya-na-skvazhinu-v-snt

Налог на воду из скважины с 2020 года: разъяснение

Пропустить и перейти к содержимому

Наполняйте корзину в бюджетном китайском интернет-магазине.

Эту телепередачу специально показали, чтобы разъяснить, что не всем нужна лицензия на скважину, а только тем, у кого артезианская скважина, например, у садового общества.

Рубрика «Территория: дача». Лицензирование скважин и колодцев на территории СНТ. И налог на добычу воды на участке обсуждаем с председателем Общероссийской общественной организации «Садоводы России».



Меняются правила пользования водой: что ждать садоводам?

В прошлом году был принят важный закон, предусматривающий серьезные изменения в правилах ведения гражданами дачного хозяйства (садоводства и огородничества для личных нужд).

Отдельно следует остановиться на новых правилах пользования подземными водами, ожидающих садоводов в рамках этой общей реформы.Владея дачным участком, гражданин может не только сажать на нем различные плодовоовощные культуры и возводить строения, но и пользоваться его недрами.

Но следует учитывать, что недра земли по закону принадлежат исключительно государству, поэтому даже собственники земельных участков не получают их в собственность, а могут только использовать в порядке, предусмотренном законом.

В частности, землевладельцам разрешается пользоваться в границах своего участка (не применяя взрывных работ):— общераспространенными полезными ископаемыми для бытовых нужд (без права их перепродажи),— подземными водами из водоносных горизонтов первого, второго и т.д.

уровня от поверхности земли, если они не являются источниками централизованного водоснабжения и суточный объем добываемых вод не превышает 100 куб. метров.Также разрешено строить на своих земельных участках подземные сооружения глубиной не более 5 метров (сюда относятся скважины, колодцы, погребы и т.п.).

Это предусмотренные законом виды разрешенного использования недр земли в личных целях землевладельца, не связанных с предпринимательской деятельностью. Соответственно, во всех иных случаях для пользования недрами необходимо получать лицензию.

Отсюда следует, что первоочередная необходимость в садоводческом хозяйстве – вода – может добываться из земных недр по тем же правилам.То есть дачникам на своих садовых участках разрешается добывать подземные воды для личных нужд без получения лицензии.

Но сейчас в большинстве садоводческих товариществах устроены централизованные скважины с водонапорными башнями, поставляющие воду по инженерным системам на садовые участки.С учетом действующих правил недропользования садоводческие товарищества теперь должны получать лицензии на добычу подземных вод.Новый закон о правилах ведения гражданами садоводства и огородничества, вступающий в силу с 1 января 2019 года, временно приостанавливает обязанность садоводческих товариществ получать лицензии на водопользование до 1 января 2020 года.

Поэтому пока у них есть только право оформить лицензию, но не обязанность.

А вот уже начиная с 2020 года лицензирование станет обязательным, причем за получение лицензии придется заплатить государственную пошлину (пока ее размер составляет 7 500 рублей).Разумеется, расходы на оплату лицензии в итоге лягут на самих садоводов в виде дополнительных взносов.

Добыча подземных вод без лицензии повлечет огромные штрафы (до 1 млн рублей на юридическое лицо).Буквально на днях парламент принял законопроект об освобождении садоводческих товариществ от уплаты государственной пошлины за лицензию, если они обратятся за ней до 1 января 2020 года.

Знайте свои права и не переплачивайте!© Сивакова И. В., 2018 г.

Источник: zen.yandex.ru

Какую скважину необходимо лицензировать?

Федеральный Закон «О недрах», статья 19 – владельцы частных домов и земельных участков имеют право добывать воду только с первого водоносного горизонта (песчаного), который не используется и не может использоваться для центрального водоснабжения и не состоит на государственном балансе.

Проще говоря – лицензия на скважину не нужна только в том случае, если она пробурена на песок, как колодец. Есть проблема, касающаяся Московской области. Есть участки в МО, на которых глубина залегания известняка составляет менее 20-ти метров. В этих районах добывать воду без лицензии нельзя вообще. Но это не мешает частным владельцам пользоваться скважинами.

Ст. 19 закрепляет право собственников территорий использовать подземные воды для личных нужд. При этом оговариваются условия, которым должен соответствовать объект недропользования. Характеристики водозабора, не подлежащего лицензированию:

• колодец, пройденный без применения взрывных работ на глубину до 5 м;
• скважина, пробуренная на первый водоносный горизонт, если он не используется как источник централизованного водоснабжения;
• забор воды из недр

Источник: https://hdroliki.ru/nalog-na-vodu-iz-skvazhiny-s-2020-goda-razyasnenie/

Лицензия на воду: как в этом году легализовать скважину или колодец

О действующих требованиях законодательства читайте в статье.

В нашу редакцию обратилась постоянная читательница. Она была обеспокоена тем, что в 2019 году дачное законодательство серьезно изменилось. Вот какие вопросы наша читательница задала экспертам редакции: «Я владею собственным участком, который находится в дачном товариществе СНТ.

В этом году мы с мужем занялись строительством собственной скважины. Но от соседей я узнала, что в 2019 году вводится налог на водопользование. Уважаемая редакция, подскажите, как правильно сейчас оформить скважину. Также подскажите, чем отличается регистрация колодца от скважины».

Подробные ответы на эти вопросы читайте далее в статье. Мы поможем разобраться во всех аспектах современного законодательства, предоставим актуальную информацию о скважинах и колодцах на дачных, приусадебных участках.

• Новые правила
• Действующее законодательство 2019 года
• Кому не нужна регистрация?
• Колодец или скважина?
• Подготовка к лицензированию
• Получение лицензии
• Лицензирование существующей скважины
• Налог на водопотребление
• Штрафные санкции
• Преимущества нового законодательства

Новые правила

В 2019 году особое внимание уделяется дачным участкам. Официально они были упразднены. Теперь вместо дачных участков выделяют садоводческие и огороднические наделы. Государство также уделяет большое внимание контролю пользования недрами, в частности водопользованию.

В 2019 году был введен налог на воду из подземных источников, который теперь обязаны платить все собственники садоводческих и огородных участков, даже если они не относятся к СНТ или другим товариществам. Это справедливо для всех собственников наделов, скважины которых соответствуют определенным нормам.

Поэтому многие дачники обеспокоены тем, что им придется платить за свой колодец или скважину на участке. Однако плата будет взиматься не со всех собственников.

Действующее законодательство 2019 года

Вопросы лицензирования скважин, получения разрешения на строительство колодцев и осуществление добычи воды регулируются следующими законодательными актами:

• Закон «О недрах» № 27-ФЗ от 1995 г. с изменениями 2019 г.
• Постановление ВС РФ «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» № 3314-1 от 1992 г. с изменениями 2019 г.
• Инструкция по использованию недр Комитета геологии от 1994 г. № 583.

Определяется ответственность за несоблюдение норм законодательства в области водопользования. За нарушения предусмотрена система штрафов (ст.7.3 КоАП).

Кому не нужна регистрация?

Все пользователи, добывающие воду из недр, делятся на 3 категории:

• Юридические лица, которые ведут хозяйственную или предпринимательскую деятельность. Вода используется для питьевых, технических целей.
• Садоводческие, огороднические товарищества, не занимающиеся коммерческой деятельностью. Общества отбирают воду в пределах установленных лимитов.
• Физические лица, добывающие воду в пределах установленных норм для собственных нужд.

При нарушении законодательства для каждой категории пользователей предусмотрены соответствующие штрафы. Не требуют регистрации следующие колодцы и скважины:

• Водозабор осуществляется из пластов, которые не подлежат регистрации. Это неглубокие колодцы на песке, которые не могут называться артезианскими.
• Добыча не производится из систем центрального водоснабжения местного, городского значения.
• Потребляется не больше 100 кубов воды из недр в сутки.
• Водозабор проводится только для собственных нужд, не реализуется, не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Если незарегистрированная скважина или колодец не будет соответствовать перечисленным параметрам, собственник оплачивает штраф. Также потребуется получить лицензию. Если пользователь игнорирует предписания контролирующих органов, скважину заглушают, прекращая водозабор за счет собственника.

Колодец или скважина?

Чтобы ответить на вопрос нашей читательницы о том, что лучше построить, колодец или скважину, стоит учесть некоторые особенности этих объектов:

• Колодец, неглубокая скважина. Требуются минимальные затраты на строительство. Это универсальная точка водозабора, которой можно пользоваться даже при перебоях с электричеством. Срок эксплуатации составляет более 50 лет. Но качество воды в колодце значительно хуже, так как близлежащие производства, сельское хозяйства загрязняют поверхностные воды. Производительность такого объекта низкая. Максимальная скорость подачи воды из колодца составляет 250 л/час. Этого недостаточно для полива, работы бассейна.
• Артезианская скважина. Вода из такой точки водозабора чистая, отличается высоким качеством. В ней нет токсинов, канцерогенов, которые могут попадать в верхние грунтовые воды. Поток всегда стабильный. Артезианские скважины подходят для питьевых целей. Воду, добытую таким способом, часто используют в производственных целях. Недостатком является высокая стоимость создания. Артезианские скважины обязательно лицензируют.

Поэтому собственники участка взвешивает все плюсы и минусы каждого варианта. Единственно правильного решения не существует.

Подготовка к лицензированию

Если собственники все же решили пробурить артезианскую скважину, следует провести ряд подготовительных работ еще до лицензирования.

Буровые работы должна проводить специализированная организация. Специалисты должны иметь лицензию на проведение подобных работ. Это регламентировано законом «О недрах».

Проводить буровые работы организация не согласится до оформления разрешительных документов.

Обратиться нужно в Министерство природных ресурсов. Прежде нужно получить несколько разрешений:

• В соответствующей организации делается расчет водопотребления.
• Проект скважины согласовывается с Управлением водных ресурсов района.
• Получение плана территории в Роспотребнадзоре.

Чтобы бурение одобрили, на участке на расстоянии 60х60 м не должно быть зданий, сооружений. Источники возможного загрязнения должны находиться на расстоянии минимум 300 м. В грунте не должно быть токсичных веществ. Особенности почвы нужно узнать до начала бурения, получив соответствующее заключение.

Получение лицензии

Согласовав проект бурения скважины, нужно обратиться в Министерство природных ресурсов (МПР). Нужно дополнить пакет документов подтверждением права собственности на участок.

После бурения столба скважины составляется паспорт характеристик точки водозабора. В эксплуатацию скважина сдается после проверки комиссией. Представители местных контролирующих органов составляют протокол, акт обследования. На основании заключения объект вносится в госреестр.

В 2019 году собственники участков в СНТ могут лицензировать скважину на льготных условиях. Если процедура будет проведена до 2020 года, не потребуется платить государственную пошлину. В противном случае собственник артезианской скважины должен внести соответствующую сумму сбора.

Лицензирование существующей скважины

Порой собственники участка создают скважину, но не узаконивают ее. Целесообразно до 2020 года внести объект в госреестр без уплаты госпошлины. Это сложная процедура, но для дальнейшего водопользования это необходимо.

Нужно обратиться в местный отдел МПР с заявлением. Подается пакет документов:

• Право собственности на участок.
• Генеральный план надела.
• Решение о санитарном благополучии, взятое в Роспотребнадзоре.

Сложность состоит в том, что скважина должна соответствовать всем нормам закона. Если этого добиться невозможно, пользоваться объектом нельзя. Если скважина не несет вреда экологии, принимается решение о ее легализации.

Налог на водопотребление

Решая, построить ли колодец или бурить артезианскую скважину, учитывается еще один момент. С 2019 года все собственники зарегистрированных точек водозабора платят налог. Размер сбора зависит от количества потребляемой воды.

В налоговую инспекцию предоставляется пакет документов:

• Паспорт введенной в эксплуатацию скважины.
• Налоговая декларация.
• Лицензия на проведение бурения.
• Заключение о санитарном благополучии участка.
• Журнал контроля водного уровня.

Для физических лиц ставка составляет 81 рубль за 1 тыс. м³ воды. Для юридических лиц размер платы зависит от региона. В 2019 году она составляла 350-750 руб. 1 тыс. м³ воды. Налогоплательщики обязаны перечислять платежи до 20 числа последнего месяца квартала. За просрочку насчитывается пеня.

Новый закон обязывает платить всех пользователей зарегистрированных скважин. На это не влияет, является ли собственник членом СНТ.

Контроль проводится соответствующими органами. При формировании задолженности администрация СНТ имеет право подать иск в суд на взыскание средств. С должника снимается соответствующая сумма принудительно. Это справедливо даже если пользователь скважиной гражданин, который не входит в СНТ. Администрация товарищества может выиграть дело в суде против него.

Штрафные санкции

Если пользователь скважины отказывается лицензировать объект, он оплачивает штраф:

• Частные лица – 3-5 тыс. руб.
• Должностные лица – 30-50 тыс. руб.
• Юридические лица – 800-1000 тыс. руб.

Если после предупреждения, уплаты штрафа собственник все равно не зарегистрирует артезианскую скважину, ее работа прекращается за счет владельца.

Преимущества нового законодательства

Хоть некоторые дачники не довольны такими нововведениями, законодательство 2019 года предоставляет ряд преимуществ:

• Решилась проблема с пользователями скважин, которые не желают вступать в СНТ, ОНТ, но пользуются общей скважиной. Они будут наравне со всеми платить за обслуживание объекта водозабора.
• Местные органы управления могут контролировать доходы, расходы товариществ. Взносы делаются только в безналичной форме. Платежи могут быть целевыми и членскими. Финансовые вопросы СНТ стали прозрачнее, а участники могут получать финансовую документацию.

Оформить лицензию на скважину сегодня гораздо проще. Поэтому стоит воспользоваться такой возможностью и использовать природные ресурсы на законных основаниях. Легализировать скважину для СНТ стало проще. Если вода не используется в коммерческих целях (только для потребления), можно пройти упрощенную процедуру оформления для товарищества:

• не проводятся геолого-разведывательные работы;
• не требуется государственная экспертиза для исследования залежей полезных ископаемых;
• не проводится анализ участка, где будет проводиться бурение скважины;
• проектно-техническая документация не требует согласования;
• не нужно подтверждать, что в штате есть специальная техника, работники, достаточное финансирование.

Поэтому, если вы решили бурить артезианскую скважину, легализуйте ее до конца этого года. Это позволит избежать множества проблем в будущем.

По теме можно прочитать о нормативах по расположению объектов водозабора на участке. А также статью с личным опытом и ответами профессионалов по обустройству и оформлению скважин. В видео – о колодце с секретом и летнем водоснабжении.

Подписывайтесь на канал! Делитесь в соцсетях! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/592d594b8e557de2f707c29f/5d9cfe0db477bf00ade3796c

Лицензия на скважину для СНТ

Можно, конечно, надеяться, что суровая рука закона до вашего СНТ не дотянется, ведь жили как-то десятки лет, и дальше проживём, но надежда на это слабая.

Многие помнят историю 2016 года, когда, перед выборами в Госдуму, вдруг всем садоводам пригрозили штрафами и потребовали получать лицензии на скважины.

Садоводы возмутились, в обществе возникла напряжённость, и руководство страны в лице премьер-министра, объявило амнистию и пообещало садоводам упрощённый порядок лицензирования в будущем. На самом деле, никаких нововведений в 2016 году не было.

Просто в 2014 году в закон «О недрах» были внесены изменения, и лицензирование малых (производительностью до 500 кубических метров в сутки) водозаборов передали в ведение властям субъектов федерации. Они ближе к земле, контролёров у них больше, чем у федеральных ведомств, вот и дошли у них руки до СНТ. Маловероятно, что сейчас про садоводов опять забудут.

В 2017 году в закон «О недрах» была введена статья 19.2 касающаяся садоводов. В этой статье для садовых и огороднических товариществ вводится упрощённых порядок получения лицензий и отменяется ряд работ, которые обязательны для других недропользователей (предприятий и организаций).

Отдельным законом была введена отсрочка для получения лицензий. Но вот приближается срок конца амнистии, с 1 января 2020 года все садоводы должны будут иметь лицензию на право пользования недрами для добычи подземных вод. Во всех регионах ввели упрощённый порядок лицензирования для садоводов и огородников.

А можно ли не получать лицензию вообще? к сожалению, нет!

В законе «О недрах» есть статья 19, в которой собственникам земельных участков разрешается добыча подземных вод без лицензии, но только при одновременном выполнении трёх условий:

• в объёме не более 100 кубических метров в сутки;
• из водоносных горизонтов, которые не используются для централизованного водоснабжения;
• только для собственных нужд!

И если первое и второе условие в некоторых садоводствах выполняется, то третье условие не может быть выполнено в принципе, — коллективная скважина под эту статью не попадает ни при каких обстоятельствах.

Есть ещё требования Санитарного законодательства, и в них никакие упрощения для СНТ вообще не вводились. Скважина, используемая для хозяйственно-бытового водоснабжения, должна быть окружена Зоной санитарной охраны.

Для всех водозаборов СНТ должна быть разработана программа контроля качества воды, согласованная с Роспотребнадзором. И наконец, на использование самой воды должно быть получено отдельное санитарно-эпидемиологическое заключение.

Так что же конкретно нужно сделать председателю СНТ?

Прежде всего убедиться, что его садоводство попадает под упрощённый порядок лицензирования. В Уставе. СНТ должно быть чётко прописано, что это некоммерческое объединение, целью которого является ведение садоводческого и огороднического хозяйства его членами.

К сожалению, Товарищества собственников недвижимости, Дачные товарищества и Коттеджные посёлки оформляют лицензии в общей очереди и на общих основаниях (как все предприятия и организации).

Дальше возможны два варианта: если в СНТ уже есть скважина, и, если скважину только собираются пробурить.

Вариант 1. Если скважина в СНТ уже имеется:

Тогда нужно сразу получать лицензию на добычу подземных вод. Необходимо собрать пакет документов.

Этот пакет немного тоньше, чем у других недропользователей, не нужно готовить документы о наличии технических средств, необходимых для пользования недрами, квалифицированных специалистов, не нужно подтверждать финансовую состоятельность товарищества. Нужно собрать уставные документы, сделать расчёт водопотребления, и самое главное, необходимо приложить паспорт скважины.

Если паспорта нет, его необходимо восстановить по результатам геофизических исследований скважины. Для этого из скважины извлекается насос и в неё опускаются специальные приборы, которые определяют положение водоносных и водоупорных горизонтов, конструкцию скважины. По результатам исследований делается заключение о техническом состоянии скважины и её пригодности к эксплуатации.

Если у СНТ нет утверждённого Роспотребнадзором проекта зон санитарной охраны, то необходимость его разработки и утверждения пропишут в Лицензионных условиях. Это же касается Рабочей программы контроля качества и получения Санитарно-эпидемиологического заключения на использование воды.

В Московской области в лицензионные условия могут вписать запрет на использование скважин до выполнения всех требований санитарных органов.Нарушение Лицензионных условий влечёт наложение штрафа на организацию — до 500 000 рублей, а на должностное лицо — до 40 тысяч рублей (ст. 7.3 ч. 2 КоАП РФ).

При повторном нарушении условий Лицензия аннулируется!

Вариант 2. Если скважину в СНТ только собираются пробурить:

Здесь немного отличается порядок, принятый в Москве (на территории Новой Москвы) и в Московской области. В Новой Москве СНТ изначально сможет получить лицензию только на геологическое изучение недр. По этой лицензии товарищество сможет пробурить скважину, а дальше лицензия аннулируется, и СНТ возвращается к варианту 1.

В Подмосковье садоводству выдадут «совмещённую» лицензию, по которой товарищество сможет пробурить скважину, выполнить все предписанные лицензионные требования и в дальнейшем добывать воду.

Есть один момент, который в практике органов власти, пока ещё не прояснён.

Бурение новых скважин проводится на основании Проекта работ по геологическому изучению недр, который проходит экспертизу в специальном учреждении — ФГКУ «Росгеолэкспертиза».

В Лицензионные условия вписывают обязательность разработки такого Проекта и его экспертизы. Как должен выглядеть такой Проект, при условии, что садоводы освобождены от обязательства проводить геологическое изучение недр (ст. 19.2 закона «О недрах») пока не ясно, в ФГКУ «Росгеолэкспертиза» этого пока не знают. В ближайшее время данный вопрос должен быть решён компетентными органами.

Специалисты Гидрогеологического Экспертного Бюро окажут Вам комплексную поддержку в подготовке полного пакета документов в соответствии с требованиями лицензирующих органов, а также сопроводят регистрацию и оформление любого подземного водозабора.

Вам может быть интересно

Источник: https://hg-expert.ru/nashi-uslugi/soprovojdenie/Litsenziya-skvajinu-SNT/

Нужна ли лицензия на скважину в СНТ в 2019-2020

С 1 января 2019 года действуют новые правила лицензирования скважин в СНТ. Прежде всего, они касаются списка документов, необходимых для получения важной бумаги. Итак, нужна ли лицензия на скважину в СНТ? Именно этому вопросу посвящена данная статья.

Закон

Узнай здесь Можно ли ставить шлагбаум в СНТ?

Согласно п.1 ст. 40 ЗК РФ, собственник имеет право использовать полезные ископаемые, подземные воды и другие ресурсы, которые находятся в пределах его земельного участка.

В некоторых садоводческих комплексах скважина или колодец является единственным источником питьевой воды. Когда жители самостоятельно набирают ее и приносят в дом, плата не взимается. Оплачивать приходится в том случае, когда вода из этого источника проведена к каждому участку. Денежные средства используются на содержание и работу водопровода.

В статье 19 закона №2395-1 от 21.02.1992 указано: собственник земли имеет право на бесплатную добычу полезных ископаемых (в том числе и воды) без использования взрывных работ. Причем установлен предельно допустимый объем, составляющий 100 м3 в сутки. Эти водоносные горизонты должны находиться над источниками централизованного водоснабжения.

С 1 января 2020 года планируется ввести обязательное лицензирование на использование скважин для СНТ.

Использование воды из скважины садоводческими товариществами регулируется непосредственно ст. 19.2 закона №2395-1 от 21.02.1992.

Особые условия,предусмотренные данной статьей, введены конкретно для садоводческих товариществ.То есть, для юридических лиц. Садоводов эти требования не касаются.

Как получить лицензию СНТ?

В соответствии сдействующим законодательством, лицензирование скважины СНТ проводится соследующими упраздненными этапами:

• осуществление разведывательных работ;
• экспертные исследования залежей полезныхископаемых;
• согласование документов;
• подтверждение факта нахождения ресурсовдля добычи подземных вод.

Использование водныхресурсов должно быть некоммерческим — это основное условие, согласно закону. Тоесть, вода применяется непосредственно для удовлетворения нужд садоводов, а недля продажи.

Уже с 2020 года придется оформлять лицензию на скважину, поэтому можно начать этот процесс уже сейчас.

Какоформить скважину в СНТ? Начать бурение следует только после получения лицензии. Ведьсе равно разрешение придется получить в 2020 году, так лучше сразу сделать всепо правилам, во избежание проблем в будущем. Если же источник уже существует, придетсяего узаконить.

Как зарегистрировать скважину для воды в СНТ? Разрешение выдает Д5партамент по использованию недр.

Но перед обращением в данную организацию территориальная комиссия по государственным запасам должна составить протокол, поставив водные ресурсы, которые находятся на территории земельного участка, на учет.

Этапы оформленияскважин в садоводческом товариществе:

1. Разработать баланс движения водныхресурсов на участке для бурения, что необходимо для сохранности экологическогоравновесия.
2. Собрать необходимый пакет документов. Вобязательный перечень входит заключение о гидрологии недр (получают всоответствующей службе).
3. Получить разрешение на геологическиеисследования, разработку проекта ГРР.
4. Согласовать вопрос в Роспотребнадзоре.
5. После утверждения проекта начинаетсябурение для изучения недр. По завершению скважины на нее оформляется паспорт.

Проводятся откачки пробдля опытов, определения статического и динамического уровней. По результатампроведенных исследований выдается протокол-заключение. Составляется проектводопользования, который передается в департамент по недрам.

Лицензия выдается на 25 лет. Работа скважины осуществляется по закону после регистрации ее номера в водном реестре.

На какие скважины нужна лицензия?

Мешают соседи? читай Высота забора между соседями но закону 2019

Получение разрешения на использование скважины не требуется в следующих случаях:

• применение водных ресурсов не скоммерческой целью;
• потребление до 100 м3 в день;
• потребляемые грунтовые воды находятсявыше слоя подачи центрального водоснабжения.

В остальных случаях безлицензии не обойтись. К примеру, она понадобится при использовании водозабора вСНТ, когда подача воды осуществляется сразу на несколько участков. В такихслучаях трудно придерживаться допустимой нормы потребления.

Необходимостьлицензирования также зависит от глубины скважины. Требования меняются, взависимости от местности. Как правило, данный показатель варьируется в пределах5—40 м.

Размер госпошлины на бурение скважины для СНТ составляет 7 500 рублей. Но потребители освобождены от нее до 2020 года.

Документы

В 2019 году для буренияскважины в СНТ нужно предъявить следующий пакет документов:

• схему размещения участка в масштабе;
• схему размещения водозабора на земельномучастке;
• паспорт скважины (при наличии);
• копию устава товарищества;
• результаты экспертизы, подтверждающиекачество воды.

В 2020 году для получения лицензии дополнительно придется предоставить заключение госэкспертизы запасов полезных ископаемых, данные об участке (геологические, экономические и прочие), проект для работы, доказательства осуществления деятельности квалифицированными специалистами, результаты геологического изучения. Также нужно подтверждения проведения бурения при помощи безопасных технических средств.

Заключение

Налог на скважину в СНТ предусмотрен с 2020 года. К физическим лицам (обычным дачникам), использующим воду для личных нужд, закон лояльнее. Им не нужна лицензия и, соответственно, оплата госпошлины.

Источник: https://sovetipoteka.ru/snt/nuzhna-li-litsenziya-na-skvazhinu-v-snt