Где посмотреть год постройки дома

Способы определения года постройки конкретного здания

Если вы решили оформить ипотечный кредит, то вполне возможно банковская структура затребует информацию о дате постройки конкретного многоквартирного дома.

В нашей статье мы расскажем о различных способах, которые позволяет вам узнать год строительства определенного объекта недвижимости.

Как узнать год постройки дома в органах БТИ?

Узнать дату строительства конкретного многоквартирного дома можно и после получения технического паспорта на дом с помощью Бюро технической инвентаризации.

Технический паспорт жилья могут получить следующие лица:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Собственник.
• Наниматель (в случае с муниципальным жильем).
• Доверенное лицо (при наличии нотариальной доверенности).

Для получения техпаспорта нужно собрать небольшой пакет документов:

Обратившись в БТИ, вам предложат заполнить заявление по форме номер четыре, где нужно будет указать цель получения технического паспорта на жилье (получение субсидии, кредита и т.д.).

Возьмите расписку о передаче пакета документов и ожидайте, пока сотрудники Бюро проверят ваши бумаги.

Когда подлинность документов будет подтверждена, вам нужно будет явиться в БТИ в назначенное время и забрать техпаспорт, в котором, и указан год строительства дома.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Как узнать год постройки дома в Интернете?

Узнать точный год постройки конкретного здания онлайн можно двумя способами: через сайт Росреестра или же используя частные сервисы и базы данных.

Частные сайты

Здесь следует назвать следующие:

• Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
• «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
• «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
• «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
• «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Росреестр

Чтобы получить нужные сведения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), вам нужно заполнить специальное заявление на получение технического паспорта онлайн.

После оплаты, обязательно отправьте в электронном виде чек или квитанцию в Росреестр. С этого момента вам нужно ожидать, пока на вашу электронную почту придет электронный технический паспорт.

Во время оформления запроса нужно указать следующие данные:

• Название документа, который вы запрашиваете (технический паспорт).
• Адрес объекта недвижимости.
• Вид паспорта: электронный или бумажный.
• Ваши контактные данные (адрес, электронная почта и т.д.).

Альтернативные способы

Обращаться к альтернативным способам получения информации стоит лишь в крайнем случае, ведь куда проще и дешевле использовать онлайн-сервисы, чем оббегать различные государственные инстанции.

1. Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
2. Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
3. Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
4. Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
5. Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.

Наиболее оптимальным способом по времени и финансам является использование интернет-сайтов для того, чтобы узнать год строительства дома, если это не удалось, тогда есть смысл обращаться официально в БТИ или в Росреестр через официальный сайт.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/kak-uznat-god-postrojki-doma.html

Как узнать возраст дома по адресу — Право и общество

Нередко люди сталкиваются с ситуациями, когда им необходимо предоставить информацию о доме, в котором они собираются приобрести квартиру. Например, им может понадобиться год постройки при оформлении ипотеки.

В настоящее время на просторах Всемирной паутины встречается немало сайтов, позволяющих своим пользователям получить сведения об интересующим здании.

Причём на некоторых ресурсах запросить можно информацию как о жилом, так и об административном здании.

Существует несколько способов для получения интересующей информации:

• Интернет-ресурсы,
• Росреестр,
• БТИ,

Остановимся на каждом способе подробнее.

Как узнать год постройки дома через интернет

Популярностью пользуются следующие сайты:

1. Wikimapia.org. Этот сайт не только отображает карту мира, но и показывает информацию о разных объектах недвижимости. Нужный дом можно найти на карте или же через поиск. Однако этот сервис не способен похвастаться полнотой базы. Нередко на сайте отсутствует информация о годе постройки интересующего здания.
2. «Где этот дом». Этот сервис позволяет быстро находить необходимые сведения при помощи онлайн-справочника. Для того чтобы воспользоваться поиском, достаточно ввести адрес здания. В качестве результата посетитель сайта получит краткую справку о выбранной постройке (в том числе и год возведения).
3. «Неспроста». Этот ресурс предоставляет информацию обо всех зданиях города Москвы. Для поиска информации о доме необходимо ввести в специальную форму его адрес. В полученной на сайте справке можно найти год постройки и введения здания в эксплуатацию. Сайт предоставляет информацию не только о жилых домах, но и о районах Москвы.
4. Дом.Минжкх. Этот сайт предоставляет информацию о жилых домах, построенных на территории Российский Федерации. Для получения необходимых сведений нужно ввести адрес в поисковую строку. На сайте можно найти такую информацию, как год постройки и ввода в эксплуатацию, название управляющей компании, количество этажей, серию и тип дома. Кроме того, при помощи данного ресурса можно посмотреть фото интересующего строения и планы на карте.
5. «Дома Москвы». Ещё один справочник, предоставляющий данные о недвижимости в городе Москве. Для того чтобы получить информацию о доме, необходимо ввести в поисковую строку его адрес. Также здание можно найти, воспользовавшись картой города.Сайт также предоставляет информацию о ближайшей станции метро, почтовом индексе. Кроме того, с помощью данного ресурса можно узнать, к какому району Москвы относится выбранная улица.

Перечисленные онлайн-сервисы позволяют быстро получить нужную информацию об интересующем здании не выходя из дома. Но если по каким-то причинам поиск в Интернете не принёс результатов, придётся обратиться за помощью к другим источникам информации.

Узнать год постройки дома через Росреестр

Получить информацию о годе постройки жилого дома можно и через Росреестр. Обратиться в данное ведомство граждане могут лично или онлайн.

Для того чтобы заказать услугу онлайн, необходимо заполнить на официальном сайте Росреестра специальную форму запроса. После того как опрос будет отправлен, гражданин в течение месяца обязан оплатить госпошлину. Её размер составляет 150 рублей. Затем нужно отсканировать копию квитанции об оплате и отправить в Росреестр. Отправка чека также осуществляется через сайт ведомства.

Срок предоставления информации составляет до 5 суток после отправки запроса. Обычно ответ приходит по электронной почте. При необходимости можно заказать и печатную версию документа. В таком случае ответ придёт по наземной почте, но сроки предоставления документов будут напрямую зависеть от работы почтовой компании.

Узнать год постройки дома по адресу через БТИ

Этот способ является наиболее традиционным. Порядок обращения БТИ нередко зависит от региона, в котором проживает гражданин. Узнать о правилах подачи обращения можно, позвонив в БТИ или же открыв официальный сайт регионального органа БТИ.

Заявитель должен предоставить следующий пакет документов:

• паспорт,
• документы, подтверждающие право собственности.

Иногда местные органы БТИ дополняют этот список другими документами.

После того как все бумаги собраны, гражданин должен написать заявление, в котором указывается причина получения технического паспорта здания. Так же, как и в случае с Росреестром, заявителю придётся оплатить госпошлину. Её размер варьируется в зависимости от региона и сроков предоставления техпаспорта.

Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку. Она понадобится при получении технического паспорта. Также необходимо уточнить у сотрудника о сроках предоставления документов. Получение техпаспорта осуществляется в назначенный органом день при предъявлении расписки и паспорта.

Как определить тип жилого дома по адресу

Помимо года постройки дома многих может интересовать и его тип. Найти данную информацию поможет сайт tipdoma.com. На главной странице ресурса есть специальная форма, заполнив которую можно получить ответ.

Результат поиска выдаст несколько типов зданий, соответствующих данному запросу. Среди них нужно найти фотографию дома, максимально похожего на интересующее здание.

Пройдя по соответствующей ссылке, пользователь получит всю информацию о выбранном типе постройки.

Таким образом, существует немало способов для того, чтобы определить год постройки дома и его тип. Чтобы получить необходимую информацию, можно воспользоваться услугами различных интернет-сервисов или же обратиться в государственные органы.

Онлайн-ресурсы предоставляют информацию бесплатно, однако далеко не каждый сайт может похвастаться полнотой базы. Государственные органы способны предоставить более точную информацию, но за неё придётся заплатить.

Кроме того, чтобы получить необходимые документы в государственных учреждениях, придётся подождать несколько дней. А это порой бывает не очень удобно.

Каждый из перечисленных выше способов имеет как достоинства, так и недостатки. Однако каждый человек волен сам выбирать удобный для него источник.

Источник: https://obshhprav.ru/kak-uznat-vozrast-doma-po-adresu.html

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтаж­ном плане содер­жит­ся сле­ду­ю­щая инфор­ма­ция:

• о серии зда­ния и годе построй­ки;
• о мате­ри­а­ле несу­щих стен и пере­кры­тий;
• высо­те потол­ков;
• коли­че­стве эта­жей;
• коли­че­стве одно‑, двух‑, трёх‑, четы­рех­ком­нат­ных квар­тир;
• жилой пло­ща­ди и пла­ни­ров­ке квар­тир;
• нали­чии бал­ко­нов и лод­жий;
• сте­пе­ни изно­са зда­ния;
• нали­чии пере­обо­ру­до­ва­ния или капи­таль­но­го ремон­та;
• явля­ет­ся ли построй­ка архи­тек­тур­ным объ­ек­том или куль­тур­ным насле­ди­ем.

Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция содер­жит све­де­ния:

• о типе поме­ще­ний (есть ли сре­ди них поме­ще­ния типа “обще­жи­тие” или “гости­ни­ца”, квар­тир­но­го или кори­дор­но­го типа);
• нуме­ра­ции квар­тир;
• нахо­дит­ся ли дом в пре­де­лах Садо­во­го коль­ца.

Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

• о серии зда­ния;
• коли­че­стве эта­жей;
• мате­ри­а­ле стен;
• при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

Определение серии дома

Одним из бес­плат­ных ресур­сов явля­ет­ся сайт tipdoma.com. После­до­ва­тель­ность дей­ствий тако­ва:

• Откры­ва­ем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
• Вво­дим в поле поис­ка адрес дома.
• По фото­гра­фии дома опре­де­ля­ем коли­че­ство эта­жей, мате­ри­ал стен и ори­ен­ти­ро­воч­ный год стро­и­тель­ства.

При этом нуж­но обла­дать эле­мен­тар­ным зна­ни­я­ми, какие дома стро­и­лись в раз­ные годы:

• 30 — 50‑е про­шло­го сто­ле­тия — шла­ко­блоч­ные “ста­лин­ки”;
• конец 50‑х — нача­ло 80‑х — “хру­щёв­ки” (блоч­ные, кир­пич­ные и панель­ные);
• в 60‑х появи­лись пер­вые кир­пич­ные 9‑этажные и 12-этаж­ные дома;
• в 70‑е — мно­го­сек­ци­он­ные панель­ные, кир­пич­ные и блоч­ные зда­ния;
• 80‑е — типо­вые новострой­ки: 9‑этажные панель­ные дома;
• в 90‑е — стро­и­лись типо­вые и появи­лись новые серии мно­го­этаж­ных панель­ных зда­ний от 17 до 25 эта­жей;
• 2000‑е годы — панель­ные, блоч­ные, панель­но-блоч­ные, моно­лит­ные дома.

(Подроб­ную инфор­ма­цию о годах и сери­ях зда­ний мож­но най­ти в вики­пе­дии на этой стра­ни­це).

Полу­чен­ные харак­те­ри­сти­ки вво­дим в поле поис­ко­вой фор­мы tipdoma.com.

Откро­ют­ся фото домов, и из них нуж­но выбрать мак­си­маль­но похо­жее на най­ден­ное в яндекс.картах зда­ние. Под фото­гра­фи­ей ука­за­на серия дома.

По серии дома мож­но выяс­нить так­же ППД и план квар­ти­ры, но для это­го нуж­но обра­тить­ся:

• в стро­и­тель­ный город­ской (архи­тек­тур­ный) отдел;
• стро­и­тель­ные орга­ни­за­ции;
• про­ект­ные инсти­ту­ты.

Мож­но попы­тать­ся так­же най­ти ППД по серии зда­ния, исполь­зуя раз­ные ресур­сы на эту тему, фору­мы и соци­аль­ные сети. Пла­ни­ров­ка квар­тир вме­сте с поэтаж­ным пла­ном в новых жилищ­ных ком­плек­сах мега­по­ли­сов обыч­но есть в интер­не­те.

Что делать, если серия здания неизвестна

В неко­то­рых слу­ча­ях серию про­ек­та най­ти не уда­ёт­ся. Это быва­ет при стро­и­тель­стве:

• дома по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ту;
• новостро­ек, кото­рые ещё не вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию.

При при­об­ре­те­нии жилья в стро­я­щем­ся доме све­де­ния о серии про­ек­та зда­ния и поэтаж­ный план дома мож­но бес­плат­но полу­чить у застрой­щи­ка, с кото­рым заклю­чён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

Плюс ещё в том, что:

• све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
• не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
• выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.

Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.

Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Как узнать год постройки дома: через интернет и не только

Г. Алексеев Автор статьи

Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома.

Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд.

Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант. К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн?

Самый простой вариант – воспользоваться интернет-ресурсами. Сейчас в сети действует несколько онлайн-сервисов, при помощи которых можно найти всю информацию о том или ином здании (жилом или административном). Вот эти сервисы:

1. Wikimapia – это интерактивная карта мира и одновременно энциклопедия объектов недвижимости. Здесь можно найти нужный дом по поиску или по самой карте. Минус в том, что год возведения указан далеко не для каждого здания, да и вообще полнотой информации этот сервис похвастаться не может. Но попробовать им воспользоваться, безусловно, стоит.
2. «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/regions/). Это онлайн-справочник по российской недвижимости. Можно вбить адрес дома и просмотреть краткую справку о здании. Как правило, год постройки в этой справке указан, хотя и не всегда.
3. «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Это очень подробный справочник жилой недвижимости – правда, только московской. Если вы живёте в столице, обязательно воспользуйтесь данным сервисом. В специальной форме нужно ввести адрес дома (улицу и номер), и «Неспроста» выдаст вам полную информацию о здании. В базе данных этого ресурса содержатся сведения из БТИ, среди которых есть и информация о датах постройки дома и введения его в эксплуатацию.
4. Дома Москвы (http://dom.mos.ru/) – тоже чисто московский сервис. Его основное назначение – информировать жителей о сроках капитального ремонта столичных зданий, но и краткие сведения о самих домах там тоже есть.
5. «Тип дома» (http://tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Получаем техпаспорт дома через Росреестр

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

• зайти на официальный сайт этого ведомства;
• заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта;
• оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей);
• отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт);
• дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).

При желании вы сможете получить документ в бумажном виде. Для этого понадобится прибавить к запросу соответствующую просьбу.

Когда вы будете составлять запрос, не забудьте указать следующие сведения:

• название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание);
• сведения об объекте (адрес, кадастровый номер);
• предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная);
• контактные данные (адрес электронной почты).

Как узнать год постройки дома оффлайн?

С вероятностью 90 % вы сможете узнать эту информацию при помощи перечисленных выше способов. Однако если по какой-то причине они не сработают, вам придётся воспользоваться традиционным методом и получить тех. паспорт здания через БТИ.

Отметим, что порядок обращения в БТИ за паспортом может различаться в разных регионах страны. Нюансы этой процедуры вам лучше предварительно узнать в территориальном органе БТИ своего региона или на местных порталах гос. услуг. Здесь мы обозначим общий алгоритм действий.

• вы собираете нужные документы (личный паспорт, бумаги о праве собственности или лицевой счёт из ЖКХ/ТСЖ, дополнительные документы по требованию);
• приходите с этими документами в БТИ;
• пишете заявление по форме №4 (с выездом техника), в котором указываете цель получения технического паспорта;
• оплачиваете госпошлину;
• ждёте, когда сотрудник БТИ проверит поданные вами документы;
• узнаёте от него, в какой день можно будет получить технический паспорт на руки;
• получаете от сотрудника расписку в получении документов (не потеряйте её – без расписки вы не сможете получить паспорт на дом);
• в назначенный день вновь приходите в БТИ и забираете тех. паспорт и документы (не забудьте взять с собой расписку и личный паспорт).

Законодатель не установил единый размер госпошлины – сумма зависит от срочности получения и региона. При обычном порядке получения (срок – 2 недели с момента обращения) придётся заплатить примерно 900-1300 рублей, при срочном (срок – 7 дней с момента обращения) – примерно в полтора раза больше. Оплатить пошлину можно как в кассе БТИ, так и в отделении любого банка.

Получать техпаспорт через БТИ ради сведений о дате постройки дома – дело долгое, утомительное и затратное. Обязательно попробуйте найти информацию на онлайн-сервисах. В большинстве случаев узнать год можно буквально за 10–15 минут, при этом даже не придётся куда-то идти.

Источник: https://pravometr.ru/kak-uznat-god-postroyki-doma-cherez-internet-i-ne-tol-ko.html

Как узнать год постройки дома

/ Квартира

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

https://www.youtube.com/watch?v=vw_zcrUDoYc

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

• наименования запрашиваемого документа;
• точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
• информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
• сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Сведения из БТИ

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
4. Оплата госпошлины.
5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

• Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
• Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
• Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Другие варианты

Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).

Разрешение на строительство интересующей постройки может храниться в градостроительных отделах, исторических конторах и т. п. Однако, как уже говорилось, есть гораздо более простые, достоверные и информативные способы.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/kak-uznat-god-postrojki-doma.html

Где найти технические данные многоквартирного дома — Портал о ЖКХ

Просмотр электронного паспорта дома.

Для того чтобы просмотреть паспорт дома, необходимо нажать на гиперссылку Электронный паспорт дома для найденного многоквартирного дома в Реестре объектов жилищного фонда при выполнении поиска (п. Поиск дома по реестру).

Гиперссылка «Электронный паспорт дома»

Отображается окно подтверждения формирования электронного паспорта дома. Подтвердите формирование электронного паспорта. После подтверждения отображается страница электронного паспорта дома.

Страница «Электронный паспорт многоквартирного дома»

Как узнать год постройки дома по его адресу?.

Нередко люди сталкиваются с ситуациями, когда им необходимо предоставить информацию о доме, в котором они собираются приобрести квартиру. Например, им может понадобиться год постройки при оформлении ипотеки.

В настоящее время на просторах Всемирной паутины встречается немало сайтов, позволяющих своим пользователям получить сведения об интересующим здании.

Причём на некоторых ресурсах запросить можно информацию как о жилом, так и об административном здании.

Существует несколько способов для получения интересующей информации:

Остановимся на каждом способе подробнее.

Для чего нужен документ технические характеристики дома (МКД)

В соответствии с п. 4 ст. 19 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ (далее — Закон об энергоснабжении) в качестве заказчика по энергосервисному договору может выступать лицо, которое ответственно за содержание многоквартирного дома (МКД).

Посмотреть перечень лиц, которые могут быть ответственными за содержание МКД можно в п. 2 ст. 161 ЖК РФ.

Лицо, ответственное за содержание жилого дома, вправе заключить энергосервисный контракт только при наличии согласия каждого собственника помещения МКД.

Согласие собственников должно быть оформлено в письменной форме. В противном случае энергосервисный договор является ничтожным (п. 4 ст. 19 Закона об энергоснабжении).

В договоре должен быть указан состав и технические характеристики общего имущества дома. Это необходимо для того, что бы исполнитель смог определить как можно полнее объем своих предстоящих работ.

Так как, состав общества имущества МКД довольно обширен, то его указывают на отдельном документе, который является неотъемлемым приложением энергосервисного договора.

Порядок оформления технических характеристик и состояния общего имущества многоквартирного дома

В технических характеристиках и состоянии общего имущества жилого многоквартирного дома указываются следующие данные:

• сведения о МКД (адрес, номер, год постройки, количество этажей, количество квартир, общая площадь дома, жилых и нежилых помещений, степень износа, год последнего капитального ремонта, площадь и кадастровый номер земельного участка, входящего в состав общего имущества);
• техническое состояние (наименование общего имущества, его параметры и характеристики).

Опираясь на п. 1 ст. 36 ЖК РФ, в данном приложении может быть указано технические характеристики и состояние:

• лестниц;
• межквартирных лестничных площадок;
• лифтов;
• лифтовых и иных шахт;
• коридоров;
• технических этажей;
• крыш;
• чердаков;
• подвалов;
• ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома (фундамент, стены, перекрытия);
• механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования;
• земельного участка.

Технические характеристики дома и состояние общего имущества МКД должны быть утверждены подписями сторонами энергосервисного договора.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/gde-najti-tehnicheskie-dannye-mnogokvartirnogo-doma

Как узнать год постройки дома по адресу

При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd9cdce61daf00aa976d92