Жк бэст вэй пирамида

Все Отзывы.ру

Kira   Отзывов: 2   Репутация: +20

08.04.2015

Качественно себя продвигают.

Недостатки

Вы потеряете все свои деньги.

Отзыв

«Бест Вэй»: новая пирамида на рынке жилья8 апрель 2015 (11:25)«Бест Вэй»: новая пирамида на рынке жильяВо время экономического кризиса активизируются компании, стремящиеся нажиться на стремлении людей сохранить свои средства в сложной финансовой ситуации.

На рынке появляются все новые финансовые пирамиды и прочие сомнительные схемы, обещающие гражданам невиданные проценты по вкладам, беспроцентные займы или сказочные условия на приобретение недвижимости. Примером компаний подобного рода может служить жилищный кооператив Best Wаy («Бест Вэй»), с начала 2015 года начавший работу в Екатеринбурге.

Фирма предлагает приобрести жилье в рассрочку под 2-4% годовых, воспользовавшись «уникальной методикой совместного накопления», которую эксперты рынка считают типичным примером финансовой пирамиды. Согласно официальным данным Best Wаy («Бест Вэй»), компания является сетью жилищных кооперативов, расположенных во многих городах страны с центром в Санкт-Петербурге (bestwaycoop.ru).

Там же сообщается, что множество людей с помощью услуг кооператива уже стали обладателями жилья. В местном офисе компании сообщили, что в Екатеринбурге таких «счастливчиков» уже двое. Согласно заявлениям сотрудников кооператива, квартиры приобретаются по схеме совместного финансирования.

Купленная квартира, дом или офисное помещение оформляются в собственность кооператива и передаются пайщику в пользование на правах аренды до тех пор, пока вкладчик не выплатит недостающую сумму под 2-6% годовых, в зависимости от размера первоначального взноса.Когда долг полностью погашен, член кооператива получает право за свой счет оформить недвижимость в свою собственность.

До этого момента пайщик вносит ежемесячный платеж под 6% годовых.На первый взгляд, предложение кажется крайне заманчивым, если учитывать, что на данный момент процентная ставка по ипотеке начинается от 11,9% годовых, а размер переплаты варьируется от 80 до 250%. При этом условия выдачи ипотечного кредита очень строгие, а кооператив принимает в свои ряды всех желающих.

«До появления ипотеки единственным способом приобретения жилья был жилищный кооператив. Благодаря тому, что Best Wаy («Бест Вэй») является некоммерческой организацией, проценты по выплате займа минимальные. Наша главная цель — не зарабатывать, а помогать людям приобретать жилье», — рассказали представители компании.

Несколько портят идиллическую картину необходимость вступительного взноса в 2 000 евро (он не идет на накопительный счет, а тратится на «рекламу и продвижение»), а также ежемесячный членский взнос в 1 000 руб. , выплачиваемый вне зависимости от того, получил человек квартиру или нет. Настораживают и другие особенности работы.

Так, уплата 35% от стоимости квартиры не является гарантией получения жилья. Человек встает в очередь и ждет, пока на расчетном счете кооператива накопится нужная сумма. Необходимые средства идут от взносов и выплат других участников. Срок простаивания в очереди варьируется от 5 месяцев до года. Отдельно стоит отметить тот факт, что вся недвижимость при покупке оформляется на имя кооператива.

По словам сотрудников компании, это делается для того, чтобы освободить вкладчиков от уплаты налогов. На деле такая схема означает, что кооператив, а не его участник, является реальным собственником и распорядителем недвижимости и может в любой момент ее продать, заложить или использовать иным образом, попросив жильца освободить жилплощадь.

Более того, на сайте Best Wаy («Бест Вэй») обозначено, что компания сотрудничает со Сбербанком и даже проводит презентации в его офисах. Но эта информация оказывается ложной. «ЖК «Бест Вэй» не является партнером Сбербанка. Презентации этой компании не проводятся в офисах Сбербанка ни в Екатеринбурге, ни в Санкт-Петербурге.

Логотип Сбербанка на сайте «Бест Вэй» использован без разрешения правообладателя. К сожалению, нечистоплотные компании иногда прибегают к такой практике, чтобы укрепить свою репутацию за счет крупнейшего банка страны.

Так, организация заявляет, что работает с несколькими малоизвестными предприятиями, одним из которых является инвестиционная компания Hermes Managemet Ltd. «Благодаря сотрудничеству с этой компанией, члены нашей организации могут не только выгодно приобрести жилье, но и заработать неплохие деньги.

После вступления в кооператив на имя вкладчика открывается банковский счет в Австрии, на который член кооператива может перечислять заработанные от привлечения новых участников средства под 20-25% годовых, причем все расчеты производятся в валюте», — рассказал сотрудник компании.

Участники финансового рынка отмечают, что депозитов с такой доходностью в валюте в Австрии просто не может существовать. Вопросы вызывает и возможность открытия депозита в зарубежном банке без личного присутствия и предоставления данных о происхождении средств.

Согласно солидарному мнению профессиональных участников финансового рынка, «Бест Вэй» имеет массу признаков типичной финансовой пирамиды, так как, по сути, условием приобретения ЖК недвижимости для одного из членов сообщества является наличие взносов от других его членов, которые смогут приобрести жилье только если этот поток будет непрерывным.

Наличествует и обычная для пирамид «бонусная» схема: участники, которые привлекли новых участников, могут получить с их вступительного взноса процент — 240 евро с одного человека.«Денежные средства на постройку жилья берутся частью из вклада пайщика, а частью из паевого фонда, то есть за счет других пайщиков.

Таким образом, кооператив живет, пока есть поступление все новых и новых пайщиков», — полагает адвокат Дмитрий Лебедев.Помимо этого, как предполагает адвокат Д. Лебедев, вся недвижимость кооперативом приобретается только у аккредитованных застройщиков, что вызывает подозрение в наличии определенных схем.

«Когда произойдет обрушение данной пирамиды, рассчитываться с кредиторами жилищный кооператив будет той недвижимостью, которую купил, отбирая ее у тех, кто еще не успел ее выкупить. Поэтому те, кто успели рассчитаться и приобрести в собственность жилплощадь, ничего не потеряют, а вот остальные могут остаться без денег и без жилья», — пояснил Д. Лебедев.

Эксперты отмечают, что обычно целью подобных организаций является привлечение максимального числа членов и сбор на своих счетах крупных сумм, после чего компания прекращает свое существование, а руководство с деньгами скрывается в неизвестном направлении. Пайщики же чаще всего остаются ни с чем. Схема, осуществляемая «Бест Вэй», идеально подходит для такого сценария.

Во-первых, они сразу же привлекают очень крупный первоначальный взнос. Во-вторых, достаточно долго могут «выкачивать» средства с пайщиков, не предоставляя им в обмен ничего, так как даже 35% от стоимости квартиры — это сотни тысяч, если не миллионы рублей. Даже после приобретения квартиры не теряют ничего, так как могут заложить ее и использовать полученные средства. «При выборе способа вложения накоплений необходимо быть крайне аккуратным и внимательным, особенно когда свои услуги предлагают подобные организации. В данной ситуации появляется ряд вопросов касательно гарантий прав потенциальных инвесторов. Здесь не предлагается абсолютно никакой защиты от рисков для вкладчиков. В частности, не очень понятны условия компенсации вложенных средств в случае банкротства предприятия», — пояснил независимый финансовый аналитик Дмитрий Земеров.Как поясняет эксперт, вполне вероятно, что в нынешних условиях ограничения ликвидности, снижения реальных доходов и падения покупательского спроса на рынке недвижимости многие потенциальные вкладчики могут устремиться в подобные организации в надежде сохранить свои сбережения, на чем и хотят заработать организаторы различных компаний со «смутной репутацией». По мнению специалистов, компания будет существовать до тех пор, пока в нее будут поступать средства новых участников. Как только денежные поступления прекратятся, организация может свернуть свою деятельность, а так как вся недвижимость оформлена на кооператив по всем судебным искам, ЖК будет расплачиваться именно купленной жилплощадью, оставив вкладчиков без вложенных средств и квартир.

http://urbc.ru/1068041346-best-vey-novaya-piramida-na-rynke-zhilya.html.

Отзыв был полезен?  731    Спам

Источник: https://vseotzyvy.ru/item/18114/review/152790/

Жк best way: не рекомендуем

Добрый день!

Вот Вы много пишете про Кэшбери, про которую человеку разумному и так все понятно, но я ни разу не слышал от Вас про так называемый жилищный кооператив Best Way или Life is Good.Можете просветить в этом вопросе? Тут же тоже налицо признаки пирамиды, хотя они завязали сюда еще и жилье. У меня знакомый год назад попал в эту «секту» и теперь с завидной регулярностью, в лучших традициях, рассказывает о своих успешных успехах

Источник: https://vklader.com/ne-rekomenduem/bestway/

Жилищный кооператив BestWay: отзывы, обманывает ли ЖК БестВей

24

Окт

2019

Нейтральные Жилищный кооператив BestWay: отзывы о ЖК «БестВей», обзор сайта bestwaycoop.com, обман или нет

Жилищный кооператив BestWay — социальный проект, который может стать заменой ипотеки или кредита. Организация предлагает приобрести недвижимость для пайщика с минимальным предварительным взносом. После полной выплаты дом или квартира передается в собственность плательщика.

Описание проекта

Несмотря на несколько отрицательных отзывов в сети, BestWay работает стабильно во всех регионах России. Люди пользуются услугами кооператива, так как это удобно и выгодно.

Компания имеет официальный сайт, находящийся по адресу https://bestwaycoop.com. Тут можно ознакомиться с услугами, которые предоставляет BestWay, увидеть документацию, понять суть кооперации, узнать о партнерах и пр.

страница сайта

Разберем ресурс подробнее.

После входа попадаем на главную страницу. Перечень разделов:

• главная;
• о компании;
• почему Best Way;
• ответы на вопросы;
• контакты.

На главной можно выбрать нужный язык. Среди доступных — русский, киргизский, казахский. Справа вверху иконка личного кабинета. Клик на нее нас отправляет на авторизацию.

Если идти по ленте, то на главной также увидим гарантии, среди них:

• деятельность Бест Вей ведется в рамках законов Российской Федерации;
• государственный контроль;
• возможность возврата всех взносов в 100% размере;
• общие собрания пайщиков;
• счет в государственном банке — Сбербанке.

Гарантии

Прельщает то, что вступившие в ЖК имеют дополнительные возможности, а именно:

• приобрести недвижимость в любом регионе РФ;
• провести юр. экспертизу сделки;
• воспользоваться маткапиталом, субсидиями;
• быстрее продвигаться в очереди, если привлекать новых пайщиков;
• при накоплении 1/3 стоимости жилья уже можно заселяться и жить в нем и пр.

Дополнительные возможности

Но среди главных преимуществ руководство выделило:

1. Небольшой первичный взнос — 10 тыс. рублей.
2. Для вступления в Бест Вей понадобится только паспорт.
3. Приобретение жилья на всей территории РФ.
4. Прозрачная работа кооператива (следить можно на сайте).
5. Пай можно передать другому человеку.

Преимущества

Также периодически на сайте высвечивают новости.

Сейчас актуальны 2 — возможность скачать калькулятор жилищного кооператива на телефон (вышла мобильная версия) и изменения, которые вступили в силу с февраля 2019 года. Суть последней новости в том, что с 1.

02.19 целевые взносы составляют 0%. Также пишут, что при внесении 35% сразу членский взнос равен 2 тысячам рублей, а если на счет положили 50% — то 1 тысяче.

Новости

Далее на сайте можно найти информацию о том, что же такое кооперация. Это даст понятие о проекте тем, кто ранее с подобным не сталкивался.

Кооперация

Свидетельство

Свидетельство о госрегистрации

Свидетельство о постановке на учет

Партнерами жилищного кооператива BestWay являются:

• Международная академия IBA;
• Консалтинговая компания ООО Эксперт;
• Сбербанк;
• Банк Санкт-Петербург.

Этим главная страница заканчивается, но стоит упомянуть, что на каждом шагу пользователя подстерегает иконка калькулятора. С его помощью можно узнать все интересующие суммы (вступительный взнос, оплату юридических услуг, членский взнос и др.).

Калькулятор

Перейдем к другим разделам, но сразу хочется сказать, что некоторую информацию мы уже упомянули. Она плавно сливается с подразделами. Это дает возможность пользователю не углубляться.

В разделе «о компании» имеются пункты:

1. Что такое кооператив.
2. Как это работает.
3. Дипломы и сертификаты.

Все расписано детально и конкретизировано. В последнем подразделе собрали несколько наград, подтверждающих, что работа кооператива проходит без обмана.

В разделе «Почему Бест Вей» расположили гарантии, преимущества и возможности, а также отзывы. Если на них кликнуть, то идет переадресация на канал в ютуб.

Канал на Ютуб

Сюда загрузили видеоролики благодарных клиентов. Отзывы собрали с разных уголков России.

В ответах на вопросы собрано множество тем — платежи, техподдержка, очередь, оформление и пр.

Ответы на вопросы

Сайт насыщен, тщательно проработан. Все понятно и доступно написано. Информацию о руководителях проекта, адреса и телефоны разместили в последнем разделе «контакты».

Контактные данные

Руководство Бест Вей можно увидеть в лицо. На сайте разместили не только их ФИО, но и фотографии.

Руководство

Председателем является Василенко Роман Викторович. Заместитель — Чайчук Евгений Олегович. Глава ревизионной комиссии — Короткевич Вячеслав Геннадьевич.

Расположена компания в Санкт-Петербурге, на проспекте Испытателей, дом 39 (офис №8). Часы работы — 10.00–18.00 (понедельник–пятница).

На сайте есть даже карта, которая поможет добраться до офиса.

Карта

Дозвониться можно по телефонам:

• 8 (812) 207-58-70 (офис);
• 8 (812) 207-58-70 (председатель).

Указали также электронную почту — bw@bestwaycoop.com и скайп bestwaycoop.

Контакты

Как ищут проект

Найти компанию можно в интернете так:

• BestWay
• ЖК БестВей
• bestwaycoop.com
• bestwaycoop

Судя по активности пользователей, интересуются проектом несколько тысяч людей ежемесячно.

Отзывы

В сети множество отзывов о bestwaycoop.com. Преобладают положительные. Людям нравятся маленькие проценты, возможность приобретать недвижимость в разных городах, вселяться, не выплатив полную сумму и др.

Вот несколько реальных отзывов о Best Way:

• Елсукова. Пишет, что в ближайшее время выплатит всю сумму и будет брать еще квартиру тут же. Обращает внимание, что при 50% вложении сразу дают беспроцентную рассрочку.

Жилищный кооператив bestwaycoop.com отзывы

• Ирина. Нравится, что можно брать квартиру в другом городе. Взносы маленькие, почти то же, что платить за съемное жилье, только со временем оно перейдет в собственность.

Отзывы о жилищном кооперативе BestWay

• Девушка получила жилье в 25 лет. Через 7 месяцев уже вселилась.

Правдивые отзывы о жилищном кооперативе BestWay

Есть и другие мнения. Ознакомиться с ними можно как на ютуб-канале Бест Вей, так и на сторонних ресурсах.

Расследование

Мы изучили подробно официальный сайт, просмотрели прилагающуюся документацию, прочитали массу отзывов о bestwaycoop.com и сделали вывод — проект вроде бы и надежный, но есть ряд нюансов, которые заставляют призадуматься.

На официальном сайте пишут о гарантиях государства, но о каких именно — неясно. Нет никаких страховок, риски присутствуют, и в случае потери никто за это не ответит.

Касаемо документации, а точнее Свидетельства Торгово-промышленной палаты РФ. На официальном ресурсе ЖК оно имеется, а если проверять на сайте ТПП, то нет даже членства по ИНН и ОГРН.

Также есть подозрение, что Бест Вей — не что иное, как финансовая пирамида. В ВК есть даже тематическая группа — https://.com/best_way_russia. Там говорят, что никаких квартир людям не отдают и ничего не покупают, но это не факт.

А на финансовую пирамиду указывает:

• усложненная финансовая схема;
• высокие суммы входа;
• зависимость получения жилья от рефералов.

Убеждают, что положительные отзывы и даже выступления людей по ТВ — просто фейковые купленные.

Насчет того, что паи иногда возвращают, да и еще в 100% размере, слабо верится. Если такое и происходит, то редко. Чтобы произвели возврат, должно случиться что-то сверхъестественное.

Зато радует то, что есть полный набор контактов. При необходимости можно связаться лично с руководителем проекта или прийти к нему в офис на консультацию. Правдивую или нет там скажут информацию, остается только гадать.

Вывод

Жилищный кооператив BestWay нельзя назвать полностью прозрачным. Компания темнит, хоть и имеет надежных партнеров. Положительные результаты сделок могут быть накрученными и лживыми. Поэтому назвать 100% надежной компанию мы не можем.

На нашем сайте есть большой раздел с проверенными курсами. Каждую схему наша компания проверяет на себе не меньше месяца, прежде, чем порекомендовать ее Вам.

Источник: https://scam.zone/nejtralnye/zhilishhnyj-kooperativ-bestway-otzyvy-o-zhk-bestvej-obzor-sajta-bestwaycoop-com-obman-ili-net/

Жилищный кооператив best way — пирамида или нет? анализириуем негативные отзывы

Является ли жилищный кооператив финансовой пирамидой? С вопросом 7 дней в неделю сталкиваются консультанты ЖК Бест Вей.

С оглядкой на схему Сергея Мавроди, граждане боятся потерять вложения, остаться без денег и недвижимости. Кооперация появилась раньше «МММ», что обуславливает схожесть пирамиды с коллективным движением к цели.

Рассмотрим деятельность ЖК более подробно. «Лохотрон» или возможность? Ответ в нашей новой статье.

Что такое финансовая пирамида?

Структура, официально признанная мошенничеством в России и по всему миру. Форма организации накопительно-распределительного типа. Отмечается коротким жизненным циклом. Пирамида жива до тех пор, пока растут вливания денежных средств, достаточных для погашения обязательств перед ее участниками.

Мошенникам необходимы новые инвесторы. Для выплаты обязательств одному члену, в структуру должно вступить 3 и более новых. На этапе «Дойной коровы» компания способна приносить реальный доход вкладчикам. Жизненный цикл «МММ» составил 5 лет. Участники, вошедшие в схему в первые 2 года, окупали инвестиции быстро. Получали прибыль. «Покупали женам сапоги»

Отличия мошеннических организаций от реального бизнес-проекта:

• целевая неопределенность;
• отсутствие реального продукта;
• офшорные счета;
• офисы вне правового пространства страны, в которой ведется деятельность;
• отсутствие финансовой подушки и дополнительных источников дохода;
• сокрытие лиц, представляющих топ-менеджмент компании;
• ограничения на возврат части или полной величины инвестиций;
• мощная маркетинговая компания с привлечением лидеров мнения;
• введение криптовалюты, баллов и прочих заменителей реальных денежных средств.

Формальным отличием выделим превышение расходов наряду с доходностью проекта.

Выплаты превышают добавочную стоимость. А сопутствующие траты связаны с «пылью в глаза» потенциальных вкладчиков. Вывоз членов пирамиды за границу, организацию концертов и прочие приемы.

Признаки финансовой пирамиды в ЖК Бест Вей

Обвинению в причастности к мошенническим компаниям Бест Вей обязан сетевому маркетингу. Работа сотрудников жилищного кооператива финансируется из отдельного фонда.

Последний формируется за счет ежемесячных взносов пайщиков. На момент написания статьи – 2000 рублей в месяц. Паевые взносы, минимум 10 000 рублей, служат достижению цели кооператива.

Покупке квартир и иных объектов недвижимости для своих членов.

Первоначальный взнос за будущую жилплощадь составляет 35% и 50% от стоимости. Оставшиеся 65% и 50% кооператив доплачивает из собранных средств. Для того, чтобы очередь пайщиков ускорялась, фонд развития должен пополняться. Благодаря стратегии сетевого маркетинга и талантам президента компании Life is Good ltd. Романа Василенко, срок ожидания сократился до 6 месяцев.

Узнаваемость и лояльность к жилищному кооперативу достигаются тремя способами:

• реклама в СМИ;
• публичные мероприятия;
• работа сети независимых дистрибуторов.

Пайщики становятся агентами, наделенными правом консультировать и возможностью приводить в кооператив новых участников. Формально, делиться собственным опытом и бороться с заблуждениями относительно финансовой пирамиды.

Так кооперация в содружестве с принципами сетевого маркетинга приобрела несколько признаков пирамиды.

• формирование фонда для распределения между участниками (покупку недвижимости);
• побуждение потенциальных участников к действию (вступление в кооператив);
• поощрительная система для активных пайщиков (первоочередность на получение жилья).

Факт в том, что не ЖК Бест Вей и компания Life is Good ltd. используют рычаги мошенников, а наоборот. Организации, созданные для обогащения первых за счет последних, используют приемы и способы, разработанные кооперативами. А также ведущими маркетологами Мира, не имеющими отношения к «серым» схемам.

Обеспечение интересов пайщиков и гарантии сохранности средств

Почему люди склонны брать кредит? Гражданам трудно накопить деньги без помощи сторонней организации. Формально, они платят банку проценты не за продукт, а возможность откладывать средства. Всегда найдется вопрос, который необходимо закрыть деньгами. Средства, которые переведены банку в погашение обязательств возврату не подлежат. То же касается ипотеки.

Кооперация является одним из способов покупки квартиры без кредита. Предоставляет возможность въехать в новое жилье до момента погашения долга. Выплачивать стоимость объекта частями под 0% или 2% годовых.

Права и законные интересы пайщиков регулируются:

• Гражданским кодексом РФ;
• Жилищным кодексом РФ;
• Конституцией РФ.

Вышедший из кооператива участник имеет право на возврат паевых взносов в полном размере. Целевой счет размещен в Сбербанке РФ. Фонд распределяется на покупку жилья пайщикам, в соответствии с очередью. Деятельность кооператива контролируется на уровне государственных и муниципальных органов.

Почему ЖК Бест Вей оформляет недвижимость на себя?

Оформление покупки на пайщика влечет за собой возникновение кредитных обязательств. Кооператив не является кредитором. В обратном, ЖК пришлось бы получать соответствующую лицензию, а величина процентов по рассрочке увеличилась в 5 и более раз.

Собственник наделен правом владения, распоряжения и пользования объектом недвижимости. В случае кооперации:

• владельцем является ЖК;
• пользователем – пайщик.

На право распоряжения квартирой наложено обременение. Бест Вей не может отчуждать объект третьим лицам. Не имеет права продажи или залога недвижимости в кредитную организацию. Тех же возможностей лишен пайщик до момента погашения обязательств перед кооперативом.

На чем зарабатывает кооператив?

Добровольные взносы пайщиков в фонд развития служат погашению обязательств перед государством (налоги), а также бухгалтерами, юристами, консультантами и другими сотрудниками кооператива. Это некоммерческая организация – социальная программа, которая позволяет купить не то, что по карману, а то что действительно нравится.

ЖК Бест Вей и компания Life is Good ltd удостоены наград и премий:

• Диплом лауреата Всероссийской премии «Национальная марка качества»
• Диплом за социально значимый вклад в укрепление экономики РФ
• Диплом «Лучшие социальные проекты России»
• Премия «Экономическая опора России»

Сканированные копии наград и организационно-правовых документов смотрите на главной странице нашего сайта.

Торгово-промышленная палата РФ внесла кооператив в негосударственный Реестр российских предприятий и предпринимателей. Проект действует в рамках законодательства РФ. Допускает использование материнского капитала. Проверен и утвержден в качестве надежного предприятия, привлекательного для партнеров внутри Российской Федерации и за ее пределами.

Жилищный кооператив Бест Вей – это возможность!

Мы рассмотрели сходства и отличия ЖК с финансовой пирамидой. Весомым аргументом в пользу кооперации является цель. Покупка квартиры или иного объекта недвижимости с целью улучшения жилищных условий пайщика. А также укрепления бизнеса, в случае приобретения некоммерческой недвижимости. Завидным преимуществом, наряду с ипотекой, остается простота и прозрачность отношений.

От вас не потребуется сбора документации, поиска поручителей и ожидания одобрения программного фильтра банка. Достаточно написать заявление и предъявить паспорт гражданина РФ.

Источник: https://bankingsite.ru/jilishnyi-kooperativ-best-way-piramida-ili-net-analiziriyem-negativnye-otzyvy/