Отчетное собрание гаражного кооператива
Отчетное собрание гаражного кооператива
Гаражно-строительный кооператив по своей сути — потребительский кооператив, классифицирующийся как некоммерческая организация. Ответ на эти и другие вопросы Вы можете узнать в нашей статье. Деятельность ГСК как некоммерческой п.
Это значит, что все вопросы необходимо выносить для принятия по ним решения на общее собрание. Протоколы гаражного кооператива бывают такие:.
Протокол является документом, позволяющим зафиксировать не только решения о текущих проблемах, но и о чрезвычайно важных для судьбы организации: например, о переизбрании председателя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
- Отчетное собрание гаражного кооператива
- An error occurred.
- Отчетное собрание ПГСК «Автолюбитель-4» за 2018 год
- Протокол общего отчетного собрания членов гаражно-сарайного кооператива «дружба»
- Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя ГСК?
- Протокол собрания гаражного кооператива
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист ЮК «АРТЕ» добилась отмены решения собрания Гаражного кооператива об исключении пенсионера.
Присутствовали: 90 чел. Кворум для проведения собрания имеется. За открытие собрания проали единогласно. Для ведения собрания избрали: Председателем собрания Федоренко Б. Секретарем собрания Ушакову Л. Утверждение сметы расходов на гг.
Обязуется оплатить все взносы за и годы. Слушали: — Козлова Н. Н предложила оплатить Ануфриеву В. Итого в размере рублей. Также внесла предложение. Слушали: — Сигарев Л. Пусть Пысов И. Слушали: — Пысов И.
В сараях не чистят снег и не косят траву.
Слушали: — Полтавцев С. Разъяснено: — Для получения разрешения для строительства ему следует выкупить участок земли по кадастровой стоимости руб. Слушали: — Зинин В. Разъяснено о возмещении понесенных расходов в размере руб. Слушали: — Ганган М. Разъяснено: — что она сама лично написала заявление о согласии с проведением реконструкции электропроводки к сараям.
Проводка проведена, электропитание подано вовремя вместе со всеми членами ГСК, пользователями сараев. Слушали: — Беликов С. Заявил о том, что Борис Яковлевич идет правильным путем и проводит жесткую политику, нужен порядок и дисциплина.Со всеми пунктами сметы на годы мы согласны и поддерживаем. Никто из присутствующих не высказал сомнения по поводу предложенной сметы. Если мы являемся членами кооператива, то должны выполня ть требования и положения, прописанные в нашем Уставе.
Председатель собрания Секретарь собрания Федоренко Б. Ушакова Л.
Уважаемые пользователи гаражей и сараев! Как я Вам докладывал на прошлом собрании, прошлые зима и весна были потрачены на поиски в архивах Администрации Раменского района документов, подтверждающих наши права на землю, но безрезультатно.
Конечно, кое- что мне удалось найти, но этого недостаточно. Период зимы и весны гг. Нам необходимо было сделать ГСК юридическим лицом, чтобы мы могли решать все вопросы во всех государственных органах.
До этого мы были никто, с нами никто не считался, мы не были зарегистрированы ни в одной организации. Представьте себе человека без паспорта. Кто он такой и куда он может обратиться или пойти. Да никуда.
Так и наш ГСК. Было только название, но не было прав и ответственности. В сегодняшнее время без этого не обойтись.
Это нужно понять каждому из Вас. То, что нам удалось сделать в прошлом отчетном году и в этом — это благодаря Вам, членам кооператива, которые поверили нам и поддержали. Спасибо Вам. А теперь доложу, что же нам удалось сделать за зимне-весенний период годов.
На наш запрос 9 апреля получили ответ из МОБТИ о том, что стоимость работ по инвентаризации одной постройки составит около трех тысяч рублей.На основании этого договора, мы обязаны приобрести, за свой счет два бункера контейнера емкостью по 8 кубических метров для автомобиля КАМАЗ.
Изготовитель контейнеров Раменский механический завод РМЗ. Стоимость одного бункера контейнера составляет 37 тысяч рублей.
Пока мы не можем вывозить мусор потому, что: а нет самих контейнеров; б не оборудованы площадки под контейнеры; в не огорожена территория ГСК, что не дает возможности сохранить данные контейнеры; Стоимость вывоза одного кубометра мусора составляет рублей. Доложил ему о текущих делах и поднял ряд вопросов. Остановлюсь лишь на некоторых.
Первое: В данный момент мы столкнулись с тем, что нам приходится нести большие расходы в связи с организацией кооператива, его юридическим оформлением и предстоящим оформлением самих построек. В ГСК 62 пенсионера и им нелегко нести такие расходы. Просил Администрацию, чтобы она помогла снизить бремя расходов для такой категории граждан. Получил ответ, что у Администрации денег нет.
О ремонте дороги к ГСК. Ответ: дорога не находится на балансе сельской Администрации и нет денег, чтобы выделить на ее ремонт. Об устройстве тротуара от основной дороги у пяти этажных домов вдоль финских домов, начиная от дома Салухова и заканчивая домом Витущенко.
Ответ отрицательный. Нужны деньги, которые нам следует заложить в смету следующего года. За вышеуказанный период нами собраны заявления и копии паспортов от пользователей гаражей и сараев, желающих оформить право собственности на свои строения через суд.
Это составляет почти 90 процентов от общего числа построек. Это очень хороший показатель. Я выражаю искреннюю благодарность всем тем, кто активно с пониманием гражданского долга отнесся к этому. О дальнейшем порядке оформлении, я остановлюсь немного позже. По смете, мы должны были собрать тысяч рублей, фактически собрано тыс.
Недобор составил тыс. Фактически приход за отчетный период с учетом реконструкции проводки к сараям, сборов за электроэнергию составил тыс. Расход составил тыс.
Остаток неизрасходованных средств составляет тыс. Хочу с Вами посоветоваться. Стоит ли оглашать список тех, кто не оплатил годовой взнос за год. Получил одобрение. Это пользователи: Низовцев В.А — 3 постройки, Папулова Н. А, Горбачева В.
Некоторые думают, что буду платить взносы за гараж, а за сарай не обязательно. Но давайте посмотрим, что дороже. Земельный участок под гаражом составляет 24 кв. Кадастровая стоимость одного квадратного метра земли составляет рублей.
Земельный участок под сараем 7 на 10 метров — это 70 квадратных метров, умножаем на и получаем 61 тысяча рублей. Как видите стоимость земли под сараем почти в три раза выше стоимости земли под гаражом.
Хочу оговориться, но конечно ни у всех.
А теперь пойду по разделам Сметы: 1.
На зарплату Председателя ГСК из израсходовано На зарплату Бухгалтера из израсходовано На зарплату ответственного за электроснабжение из израсходовано На оплату за проведение топографии из израсходовано ноль.
Мы торопились ее сделать потому, что истекал срок оформления, который. На оплату услуг адвоката из израсходовано это за получение консультаций по юридическим вопросам.
Это статья должна быть сохранена. Все организации ввели в штат юриста. Мы этого делать не будем, а в особых случаях будем пользоваться его услугами, чтобы по закону отстаивать свои права и права членов кооператива.
На продолжение строительства забора из уже израсходовано , но строительство продолжается. В текущем году участились случаи взлома гаражей и кражи частного имущества.
За два года мы смогли построить забор протяженностью более метров.
Выполняется решение прошлого собрания, на котором мы решили вести не пассивную, а активную работу. Будем вести поэтапное ограждение территории.
Продвинулись на погонных метров вдоль оврага, огораживаем часть сараев, чтобы эта часть гаражей и сараев была закольцована огорожена.Затем продвинулись еще на метров, огораживаем следующую часть сараев и так постепенно и планомерно будет огорожена вся территория гаражно-сарайного кооператива.
На освещение территории и приобретение 2-х светильников из израсходовано 17 тыс.
Место проведения: г. Санкт-Петербург, ул.
Присутствовали: 90 чел. Кворум для проведения собрания имеется. За открытие собрания проали единогласно. Для ведения собрания избрали: Председателем собрания Федоренко Б. Секретарем собрания Ушакову Л. Утверждение сметы расходов на гг.
An error occurred
Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:.
Заслушав доклад судьи Шалиевой И. Кучин В. В обоснование исковых требований истцы указали, что в соответствии с Уставом ГПК «ГСК» высшим органом управления является Общее собрание членов кооператива, которое созывается ежегодно и вправе.
В суде первой инстанции истцы Скоков С.
Отчетное собрание ПГСК «Автолюбитель-4» за 2018 год
Протокол собрания гаражно-строительного кооператива. В нашем гаражном кооперативе безвластие, так как решения общего собрания протокол и устав проведённого без кворума отменено судом. Как можно и каким количественным составом инициировать проведение общего собрания как очного так и очно-заочного? Как оповещать членов кооператива о дате времени и месте проведения собрания?
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собрание членов гаражного кооператива №7 18.12.2016
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.
Копии протоколов и подписные листы будут в сторожках 1 и 2 участков. До момента набора кворума по подписям. Окончательная сумма годовых взносов на год будет рассчитана по итогам собрания. Собрание проводим максимум до 13час 10 минут.
Просите переключить на того сотрудника министерства — кто сможет ответить на Ваши вопросы. Щитки будут устанавливаться сразу после собрания. Приношу извинения за долгий процесс. Занимаюсь практически один. По возможности выполняю функции электрика 1 участка.
Последний платёж на подключение к новой линии поступил 29 октября.
Протокол общего отчетного собрания членов гаражно-сарайного кооператива «дружба»
.
.
Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по » протоколу собрания гаражного кооператива» — помощь и ответы в режиме онлайн на.
.
Протокол собрания гаражного кооператива
.
.
.
.
.
Источник: https://evrika-teatr.ru/ugolovnoe-pravo/otchetnoe-sobranie-garazhnogo-kooperativa.php
Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя ГСК?
Скажите пожалуйста, как обязать председателя гаражно строительного кооператива отчитаться по хозяйственно-финансовой деятельности на собрании перед членами кооператива. Все его действия бездействия противоречат уставу ГСК и законодательству.
В данном случае обязать соблюдать законодательство и предоставлять отчетность председателя может принудить прокуратура. Пишите туда жалобу, лучше коллективную.
Очень надеюсь, что получу от Вас, как профессионалов своего дела, грамотный ответ.
В нашей семьи есть гаражный бокс, построенный в м году строительство строго контролировал исполком , в согласно новому законодательству, был образован Объедененный Гаражно Строительный Кооператив, который существовал все эти годы.В было собрание, на котором руководитель ОГСК сказал, что гаражей много, некоторые многие годы не платят взносы, поэтому растут долги кооператива, в основном долг за аренду земли. Он сказал, не видит другого выхода, как разбрасывать долги неплательщиков на всех.
Даже с тех, кто хочет оформить справку о выплате паевого взноса он стал брать произвольные немалые суммы без квитанции , иначе в справках для регистрации в Росреестре он отказывал.
Собрание, конечно же отказалось его поддерживать. Председатель сначала запропал, потом исчез и офис объединенного кооператива, взносы последние годы никто собирал.
Сейчас выяснилось, что ОГСК был признан банкротом и в м и ликвидирован, все документы кооператива, списки владельцев и адреса испарились. На контакт прежний рукодитель ОГСК категорически не идет, говорит, что документы выброшены и он ничего не хочет слушать и слышать про гаражи, если чем не довольны обращайтесь в полицию, хоть к римскому Папе.
У Тех таковых процент к общему числу единицы , кто успел приватизировать-оформить в госрегистрации свой гараж, на руках остались государственные свидетельства на право собственности на бокс, справка о выплате паевого взноса.
Из налоговой документы на аренду земли перестали приходить. Что нам делать. Мы все люди ОЧЕНЬ пожилые, в бывшем кооперативе очень много гаражей-более , многих хозяев просто не найти. Территррия кооператива кв м.
Общее собрание собрать невозможно, нет общих списков, многие гаражи несколько раз сменили владельцев, а некоторых и нет в живых Были предложения создать новый ГСК, НО никто из вменяемых людей жуликоватых проходимцев в счет не берем не берется за это, поскольку не можем разыскать реальных собственников боксов и мотивировать принять участие в судьбе своего имущества.
Мне подсказали знающие люди, что можно пойти в администрацию района и от своего имени подать заявление на аренду земли с множественностью? Подскажите как нам действовать, поскольку т. Консультация тут не нужна.
Нужно договориться о цене и составлять документы.
Добрый день! Вы можете обратиться в ОМС с заявлением для предоставления аренды земельного участка но только не каждый под своим гаражом, а все собственники одного бокса к примеру есть бокс в нем 10 гаражей с одной стенкой.
Под таким боксом формируется участок земли через кадастрового инженера, делается съемка, схема и сдается с заявление о предоставлении в аренду со множественностью лиц со стороны арендаторов.
Если же в боксе не все собственники гаражей, то даже так подать заявление на аренду не получится. Остается только вариант — ждать изменения законодательства, может быть будут какие — либо упрощения для подобных гаражей в гск и для оформления земли под ними.Ходят слухи по гаражную амнистию, можете прочитать нашу статью на эту тему.
В нашей семьи есть гаражный бокс, построенный в строительство строго контролировал исполком , в согласно новому законодательству, был образован Объедененный Гаражно Строительный Кооператив, который существовал все эти годы.
В было собрание, на котором руководитель ОГСК сказал, что гаражей много, некоторые многие годы не платят взносы, поэтому растут долги кооператива, в основном за аренду земли и он не видит другого выхода, как разбрасывать долги неплательщиков на всех.
Собрание конечно же отказалось его поддерживать. Председатель сначала запропал, потом исчез офис кооператива, взносы последние годы никто собирал.
Сейчас выяснилось, что ОГСК был признан банкротом в м и ликвидирован, все документы, списки владельцев кооператива испарились вместе с председателем.
У Тех таковых процент невелик , кто успел приватизировать гараж руках остались государственные свидетельства на право собственности на бокс, справка о выплате паевого взноса.
Мне подсказали знающие люди, что можно пойти в администрацию района и подать заявление на аренду земли с множественностью лиц на основании свидетельства о праве собственности на бокс.
Подскажите как нам действовать. У вас очень трудная ситуация, и вряд ли кто-то из юристов возьмется за это.
Тем более Москва — с традиционными гаражными проблемами! Земельный участок один, на нем постройки, часть из которых не оформлены в собственность.Если подписывать договор со множественностью лиц на стороне арендатора. То должны участвовать ВСЕ хозяева гаражей, и они должны подтвердить свое право на гараж.
Судя по тому, что Вы написали, это невозможно. Как представляется, легче создать новый кооператив. Перед этим поискать бывшего председателя с документами можно даже в полицию обратиться.
Лучше всего Вам найти заинтересованное лицо среди хозяев гаражей, который будет готов создать кооператив, стать его председателем, потом ходить и обивать пороги. Согласно части 2 ст. Каждый член кооператива имеет один голос независимо от размера его имущественного взноса.
Вопрос-распространяется ли это в настоящее время на гаражно-строительный кооператив ГСК?
Добрый вечер Сергей, Да всё верно, распространяется. Но нужно почитать внимательно устав вашего ГСК, есть ли там какие условия! Есть 2 вопроса по гаражно-строительному потребительскому кооперативу.
Продолжительное время председатель не выдавал нам квитанции об оплате, просто брал деньги наличкой и все, хотя просили у него.
Потом он стал давать квитанции, но в них не указано, сколько, за что, то есть отсутствовала расшифровка.
Вообще не понятно куда, за что и сколько идут деньги. Также брал деньги на дополнительные услуги по различным регистрациям и другим работам. Собрания за несколько лет проводил всего пару раз. Как поступить в данном случае? Как добиться от председателя чтобы он предоставил данные о расходах денежных средств?
Он вывесил уведомление о данных: Ф. То есть причинен моральный вред, подорвана репутация.
Как получить компенсацию морального вреда? Как защитить честь, достоинство и деловую репутацию? То есть он разгласил персональные данные без нашего ведома.
Как можно наказать его за это? Какие бумаги подготовить и куда их направить? Обратитесь в прокуратуру с жалобой, так как нарушил Закон о персональных данных, о Ваших»долгах»,заоодно поставите и другие вопросы.Федеральный закон «О персональных данных» от Говорить о компенсации морального вреда преждевременно пока не установлены нарушения. Добрый день. Вы вправе обратиться в прокуратуру о проведении проверки. Проведите сверку расчетов.
Вправе знакомиться со всеми финансовыми документами бух. Моральный вред можете взыскать путем подачи иска в суд — ст. А также о защите чести и достоинства, разглашении персональных данных. Действия незаконны Удачи Вам и всего хорошего.
Нарушен ФЗ «О персональных данных» от Сообщите в налоговую инспекцию о финансовых нарушениях председателя поскольку если нет бух.
Соберите собрание и потребуйте от председателя отчет о доходах и расходах ГСПК. Моральный вред — найдите сначала нарушения — потом в суд ст. Статья Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.
Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. После проведения проверки обращайтесь в суд на основании ст ГК и взыскивайте моральный ущерб.
Я являюсь собственником гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе, могу ли я как участник долевой собственности запросить у ГСК ряд документов: штатное расписание, смета расходов, протоколы собраний, баланс? Судя по тексту — правильно отвечает.
Вы с ГСК отношениями членства не связаны, а информация затребованная — относится как раз к деятельности организации, которая может отчитываться перед своими членами, а не перед третьими лицами.
В данном случае, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива, никакие взносы собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог если земля под гаражом находится в собственности. Оснований для предоставления Вам внутренних документов по деятельности ГСК нет. Как выйти из гаражно-строительного кооператива?
Общего собрания ГСК «Октябрь» Протокол № 9 от 06 апреля 2017 года
На собрании присутствуют человека из них 37 по доверенности. Собрание правомочно, так как на нем присутствуют члены кооператива, обладающие в совокупности более чем половиной от общего их количества. Для ведения собрания Приёмко Л.
Скажите пожалуйста, как обязать председателя гаражно строительного кооператива отчитаться по хозяйственно-финансовой деятельности на собрании перед членами кооператива. Все его действия бездействия противоречат уставу ГСК и законодательству.
В нашем гаражном кооперативе безвластие, так как решения общего собрания протокол и устав проведённого без кворума отменено судом. Как можно и каким количественным составом инициировать проведение общего собрания как очного так и очно-заочного? Как оповещать членов кооператива о дате времени и месте проведения собрания? С уважение Сергей Дмитриевич.
Собрание гаражно-строительного кооператива
Начало регистрации участников собрания в 19 ч. Начало собрания в 20 ч 00 мин. В соответствии с п. На место председателя собрания была выдвинута кандидатура Вершининой Е. Председатель собрания объявила собрание открытым.
Пригласила членов правления, секретаря, ревизионную и счетную комиссии занять рабочие места. Принято решение: принять предложенную Повестку дня единогласно.
В связи с подписанием договора аренды земли со множественностью лиц, для участка под зданием с адресом: Москва, пр.
В каких случаях необходим протокол общего собрания ГСК и как правильно составлять такой документ?
.
.
Источник: https://ekaterina-monastir.ru/meditsinskoe-pravo/otchetnoe-sobranie-garazhnogo-kooperativa.php
Протокол о создании гаражного кооператива
Общего собрания ГСК «Октябрь» Протокол № 9 от 06 апреля 2019 года
В целях безопасности в просторах интернета, в Протоколе № 9 от 06.04.2019 года была удалена информация о количестве боксов ГСК «Октябрь», количество присутствующих членов ГСК. Для полного ознакомления с протоколом собрания просим обращаться в правление ГСК Октябрь. Общего собрания ГСК «Октябрь» в форме очного ания (совместное присутствие).г. Москва «06» апреля 2019 года Место проведения Очередного Общего собрания ГСК «Октябрь» (далее Собрание): Москва, проезд Черепановых, д.64А стр.1, на территории гаража (первый этаж). Начало регистрации участников собрания в 19 ч. 00 мин. Начало собрания в 20 ч 00 мин.Кворум для принятия решений, по вопросам повестки дня, (50% +1=99 боксов), имеется. Очередное Общее собрание ГСК «Октябрь» в форме очного ания 06.04.2019 года легитимно.Собрание открыла председатель Правления ГСК «Октябрь» Вершинина Е.В.
Протокол общего собрания членов производственного кооператива
ПРОТОКОЛ N ___ общего собрания членов производственного кооператива «_______________________________________» (полное фирменное наименование) Место проведения собрания (адрес): _______________________.
Создание гаражного кооператива: этапы, документы, протокол
Повестка дня также прописывается в документе, а после этих слов идёт нумерованное перечисление вопросов, которые были рассмотрены на собрании. Здесь есть определённые правила: Если гараж имеет неразрывную связь с участком земли, на котором он располагается, то этот объект является недвижимым имуществом, поэтому при его продаже следует учитывать нормы ст.После внесения каждого платежа, желательно, оформлять расписку.Если было принято решение о внесении средств на банковский счёт продавца, то покупатель должен сохранить все чеки о банковском переводе. Продавец должен представить покупателю документы на собственность и участок, и само строение.
Примерная форма протокола общего собрания учредителей о создании гаражного кооператива (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
Примерная форма протокола общего собрания учредителей о создании гаражного кооператива (подготовлено экспертами компании «Гарант») Внимание!Примерная форма приведена в соответствие с ГК РФ в редакции Федерального закона от 5 мая 2014 г.N 99-ФЗ. К созданным до 1 сентября 2014 г. гаражным кооперативам применяются нормы ГК РФ о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).
Образец протокола собрания гаражного кооператива, в том числе для внесения изменений в устав, и справки от председателя ГСК: каких ещё видов бывают документы?
Гаражно-строительный кооператив по своей сути – потребительский кооператив, классифицирующийся как некоммерческая организация. Какие существуют виды протоколов, как их правильно оформлять? Какие справки в ГСК бывают и как их получить?
Ответ на эти и другие вопросы Вы можете узнать в нашей статье.
- собрания ГСК – внеочередного или запланированного.
- внесения изменений в Устав;
Протокол является документом, позволяющим зафиксировать не только решения о текущих проблемах, но и о чрезвычайно важных для судьбы организации: например, о переизбрании председателя.
Для того, чтобы изменения были приняты, необходим протокол собрания и специальное заявление, которые следует заверить у нотариуса.
Сам устав можно не перепечатывать, достаточно донести до гос.
Новый устав гаражей 2019
Для этого вам необходимо будет необходимо оформиться собственником строений для хранения автомобилей. Подготовив всю необходимую для регистрации документацию, обратитесь в Росреестр за получением соответствующего свидетельства.
Ускорить длительную процедуру можно, если воспользоваться услугами юридической конторы.
Отчетность гаражного кооператива в 2019 году
• ответственность, к которой может быть привлечен член кооператива, отказавшийся делать паевые взносы. 2. Кт 96, субсч. «Пай начисленный». 2. Дт 76 – Кт 86 – выполнено зачисление взносов на целевое финансирование.
3. Дт 71 – Кт 50 – произошла выдача средств под отчет. 4. Дт 26.2 – Кт 60.1 – было выполнено оказание коммунальных услуг. 5. Дт 60.1 – Кт 71 – подотчетное лицо произвело оплату поставщику.
6. Дт 26.3 – Кт 71 – выполнена оплата банковской комиссии. 7. Дт 26 – Кт 86 – списаны средства целевого финансирования. 2. Дт 76 – Кт 86 – зачисление на цел.
финансирование. 3. Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны. 7.
Устав гаражно-строительного кооператива
1.1.
По данному адресу располагается Председатель Кооператива. 1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: гаражно-строительный кооператив «_______________».
Сокращенное наименование: ГСК «_______________». 1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.
Договор купли-продажи гаража 2019
Отказаться от документального оформления сделки нельзя. Если договор купли-продажи не был заключен, новый владелец не сумеет подтвердить свои права на недвижимость.
Это приведет к тому, что продать, завещать или передать гараж по наследству не удастся. Первый вариант входит в категорию движимого имущества, в зависимости от этих нюансов форма бумаги будет меняться. Потому эксперты рекомендуют скачать договор купли-продажи гаража для физических лиц.
Она не является правоустанавливающим документом и не позволяет гражданину распоряжаться недвижимостью. При этом в соответствии с действующим законодательством продать гараж без документов нельзя. Если реализация осуществляется без документов, потребуется предварительно зарегистрировать право собственности.
Действие удастся осуществить, обратившись в Росреестр.
Как составить по образцу справку о членстве в гаражном кооперативе, о выплате пая в ГСК и об отсутствии задолженностей?
При вступлении в гаражный кооператив наибольшее количество хлопот вызывает его легализация и регистрация. Так же, при оформлении различных документов от члена ГСК могут затребовать разные виды справок из данной организации. Представляем многообразие справок и их назначение.
При потребности вступить в право собственности, произвести манипуляции с принадлежащей уже лицу недвижимости ( аренда, кпокупка, продажа, дарение) часто требуют различные подтверждения от объединения в котором состоит лицо.
Так как вступить в кооператив могут и юридические и физические лица, то возникает масса тонкостей в оформлении своих прав и выполнении обязанностей.
Источник: //152-zakon.ru/blank-spraa-gsk-2018-12444/
Основные правила создания гаражного кооператива
В городах хранение личного автотранспорта — проблема для многих автовладельцев. Гараж — отличное решение, ведь его можно поставить на охрану, использовать для хранения не только автомобиля, но и другой техники — квадроцикла, лодки, снегохода, а также личных вещей.
В гараже может быть обустроена автомобильная яма, погреб для хранения продуктов. Наиболее распространенной формой объединения владельцев транспортных средств является кооператив. Вступить в него может любой желающий.
Подобные объединения должны создаваться по всем правилам и подчиняться закону.
Понятие кооператива
Гаражный или гаражно-строительный кооператив (ГК, ГСК) — это некоммерческие объединения, создаваемые на взносы участников. Гаражные кооперативы считаются юридическими организациями, однако в их строительство вкладываются все члены. Дольщики решают все насущные вопросы на собраниях, обсуждают план развития кооператива, принимают решения путем ания.
Земля берется в аренду, гаражи строятся не самовольно, а на законных основаниях. Строительство, проведение электричества обходятся дешевле.
Развитие комплекса происходит постепенно, оплата взносов ежемесячная, но не очень большая. Деятельность таких объединений граждан регулируется законодательством. Среди нормативных документов Гражданский кодекс РФ (ст. 50, ст.
116 часть 1), Налоговый кодекс РФ (по части взносов, прибыли других финансов).
Также принимается устав гаражного кооператива. В нем прописываются основные правила его деятельности. Выбирается председатель ГСК. Он является инициатором всей деятельности объединения, принимает необходимые решения, подписывает протоколы собраний.
Когда строительство будет окончено, все гаражи будут считаться общей долевой собственностью, а конкретные места для автомобилей — принадлежать членам ГСК. Кстати сказать, что для создания объединения достаточно трех участников.В дальнейшем каждый из них может оформить гараж в собственность, а до этих пор платить налоги обязан кооператив.
Важно знать, что после того, как комплекс будет достроен, а паевые взносы внесены всеми участниками, гаражный кооператив необходимо преобразовать в потребительский.
Как возвести новый ГСК
Чтобы образовать гаражный кооператив, важно привлечь автолюбителей, заинтересовав их предложением создания некоммерческого объединения владельцев ТС. Чаще всего участников объединяет район проживания. На подготовку может уйти много времени. Первый этап — оформление документов.
Вместе с группой первых членов потребуется составить устав объединения. В нем следует указать, как образовывается имущество объединения, источники поступления финансов, размер вступительных и дополнительных взносов. Каждому участнику выдается членская книжка.
Далее следует обратиться для регистрации и постановки на учет в налоговый орган. Затем открыть счет в банке на юридическое лицо. Для ускорения процесса регистрации ГСК и во избежание ошибок, можно доверить оформление документов юридической компании. Документы, которые потребуется предоставить в налоговую службу в 2019 году:
- заявление на регистрацию;
- устав объединения;
- протокол собрания, на котором было решено создать гаражно-строительный кооператив;
- квитанция об оплате госпошлины.
Необходимо будет выбрать участок земли, на котором разместится комплекс. Для этого требуемые документы подаются в орган градостроительства.
Какие именно документы нужны, следует узнать в конкретном отделении. Процесс оформления учредительных документов займет какое-то время.
После получения кадастрового паспорта выдадут и договор аренды на землю. Земельный участок следует зарегистрировать в Росреестре.
Когда документы на землю готовы, можно приступать к строительству. Лучше доверить этот процесс строительной компании с хорошей репутацией, чтобы избежать проблем со сроками сдачи объектов, лишних затрат и мошенничества. Обязательно заключать договор на оказание строительных услуг.
Устав организации
Итак, гаражный кооператив обязательно должен иметь свой устав, образец этого правоустанавливающего документа можно скачать бесплатно у нас на сайте.
Однако не будет лишним узнать, что такое устав гаражного кооператива, какую информацию он должен содержать. Итак, в первой главе пишется общая информация — название, адрес кооператива.
Отмечается, что это юридическое лицо, имеющее баланс, счет в банке, печать, свой бланк и так далее.
В главе «Цели» указываются причины создания, как достигаются поставленные задачи (заключение договоров, подведение коммуникаций, обеспечение жизнеспособности объединения и другие). В следующем пункте излагаются денежные вопросы: имущество, описание фондов, размеры взносов и условия их погашения, меры наказания за просрочку выплат, расходы ГСК.Следующая глава об органах, управляющих объединением.
Общее собрание наделено неоспоримой властью, оно принимает устав и все изменения в него, устанавливает размеры взносов и фондов, принимает новых членов ГСК, исключает нарушителей, утверждает смету, избирает членов правления и ревизионной комиссии, принимает решение о ликвидации объединения.
Правление, которое возглавляет председатель гаражного кооператива, занимается организационными вопросами, отвечает за собирание взносов, производит планирование расходов, осуществляет подготовку и проведение собраний, составляет сметы, корректирует список участников ГСК, прочее. Комиссия созывается с целью контроля за финансовыми операциями. Один и тот же человек не может быть как членом правления, так и комиссии.
В то же время участник обязан соблюдать все пункты устава, правила пожарной безопасности, содержания гаража, вовремя вносить все необходимые платежи.
При несоблюдении правил участниками, следует предусмотреть меры воздействия, вплоть до исключения из кооператива. Добровольный выход из объединения тоже возможен.
В следующих пунктах устава прописываются условия реорганизации и ликвидации объединения, а также ведение отчетности и учета.
Финансы ГСК
В гаражных кооперативах взносы — это основной источник формирования имущества. Лучше прописать все условия, касающиеся их, в уставе. Например, как вступительный взнос платится каждым новым членом кооператива, куда направляются средства. Членские взносы идут на текущие траты.
Целевые — на создание, ремонт, модернизацию имущества общего пользования. Паевый взнос рассчитывается исходя из затрат на строительство гаражного комплекса. Он может быть внесен не только денежными средствами, но и имуществом.
Дополнительные взносы могут собираться, чтобы избежать долгов организации.
Гаражные объединения создаются для того, чтобы все участники могли иметь места для хранения автомобилей. Никакой прибыли сама по себе организация не получает.
Однако гаражно-строительный кооператив может вести деятельность, предусматривающую получение прибыли.
Свободные боксы могут быть сданы в аренду, на территории ГСК может быть организован автосервис, шиномонтаж, автомойка, оказывающие платные услуги всем желающим.
Разумеется, бухгалтерия должна разделять доходы от обоих видов деятельности. Иначе целевые сборы будут тоже подвержены налогу на прибыль. Проценты от доходов должны получать все дольщики.
В ГСК возможна приватизация земли под каждым гаражом в собственность владельца. Для этого бокс должен быть отдельным строением с индивидуальным въездом и стенами.
Бывает и так, что комплекс имеет общие стены, тогда надел под ним считается неделимым. И выкупить можно лишь долю земли.
(17 votes, average: 4,90
Источник: https://obshhzakon.ru/obrazec-protokola-sobranija-garazhnogo-kooperativa-v-tom-chisle-dlja-vnesenija-izmenenij-v-ustav-i-spravki-ot-predsedatelja-gsk-kakih-eshhjo-vidov-byvajut-dokumenty.html